购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施了 暄、马克昌：《中国刑法解释》（下卷），中国社会科学出版社2005年版，第1834页。 (27)张明楷：《刑法学》（第4版），法律出版社2011年版 ...
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，但如果符合合同法上的要件，则在当事人之间仍能产生合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上 不完善的现实情况下，不少学者认为还应承认行政法规、部门规章、地方性法规、司法解释等有关物权问题的规定的效力，但这是暂时的、过度的现象。[37] ...
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经营不善 ，其债权人取得对歌剧公司的强制执行权。被告知悉后 ，解除了与歌剧公司的租赁合同 ，将剧院收回 ，并以被告个人名义继续经营 ，但也因之导致歌剧公司丧失 健、赵敏 ：《论公司法中的严格责任制度》 ，载《中国法学》1995年第4期。 ②这份资料是通过对美国各州近 2 0 0 0个案例进行统计分析的 ...
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经营不善 ，其债权人取得对歌剧公司的强制执行权。被告知悉后 ，解除了与歌剧公司的租赁合同 ，将剧院收回 ，并以被告个人名义继续经营 ，但也因之导致歌剧公司丧失 健、赵敏：《论公司法中的严格责任制度》 ，载《中国法学》1995年第4期。 ②这份资料是通过对美国各州近2000个案例进行统计分析的基础上获得 ...
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所有的住宅都从公有租赁的形式改变为居民自费购买，或者经过住房制度改革将公产房改变为私有住房，或者就直接购买商品房，都自己享有房屋的所有权。建筑物区分所有 三种。参见陆学艺著：《社会学》，知识出版社1991年版，第220页。 [7]司法解释是具有中国特色的法律性文件，其特色在于形成立法体系下的法官法学说 ...
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Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自亦应 ，所以无时效取得地上权的规定，但在实践中，对取得时效的需要愈来愈迫切，司法解释中出现了对地上权时效取得承认的先例，最高人民法院1992年7月1日作出的 ...
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而是一个个具体的从事某种社会管理或者统治职能的机关，比如各种立法机关、执法机关、司法机构等。各个具体的国家机关作为公法法人，担负着管理社会、或者其他公法职能，法律 物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是不发生 ...
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将其所有的房屋出租给乙，以后又将该房屋出卖给丙，在丙取得房屋的所有权后，乙仍然可以对丙主张其租赁使用权；（2）在债权人依破产程序或强制执行程序行使其债权 地充分贯彻这五项基本原则。 注：〔1〕《马克思恩格斯全集》第4卷，人民出版社1958年版，第335页。 〔2〕刘得宽：《民法之理论体系与其展开》，载 ...
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法律行为产生的权利具有对世性。例如，台湾民法第842条第1项，永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定。就土地使用而言，永佃权和租赁权本 保护或取得物权是行得通的。在不承认物权行为无因性的情况下，在甲将房屋买给乙，后因买卖合同无效，那么尽管乙取得登记（物权变动得到公示），但是，甲可以请求 ...
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指合同关系所固有、必备的，并用以决定合同类型的基本义务，如租赁合同中出租人交付租赁物承租人支付租金的义务。从给付义务简称从义务，是不具有独立意义， 便可认为有通知义务存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，比如《合同法》第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，第256 ...
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