限度。超出容忍限度的妨害会给相邻业主造成侵害，表现为生活质量或者房屋价值的降低。其中非常重要的问题是，随着空间距离的增大，住改商对于业主的妨害程度 更换或者恢复原状。第37条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。这些条文是对侵害物权的法律后果的集中规定， ...
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的合同。 笔者认为，对于凶宅的忌讳不是封建迷信，而是一种民间习俗。凶宅问题的产生是和中国人根深蒂固的民俗文化有关。远古时代，生产力不发达，人们对于一些无法解释 违反告知义务的出卖人，应当对买房人在缔约、履约、诉讼等与房屋买卖相关活动过程中的损失进行赔偿。 2、卖房者的违约责任。 依据《合同法》第55条 ...
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证明的，根据物业管理服务合同关于违约责任的约定，在物业服务企业提供的物管服务质量不符合合同约定、不能完成管理目标时，一般也应由业主委员会向物业服务企业 院所审理的天元阁物管纠纷一案中，原告物业服务企业为房屋开发商投资开办，被告因房屋逾期交付的赔偿问题一直未能解决，故拒绝向物业服务企业交纳物管费。对于 ...
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。众所周知，对室内空间环境进行装修，可以带来多种环境问题，比如：使用含有有毒、有害物质的建材会对室内空气质量产生影响；装修过程中会产生各种粉尘、废弃物和噪声 赔偿责任，但是由于判决承担的损害赔偿过低，根本无法有效的保护受害者的合法权益。例如，在江苏省首例装修污染案中，原告因房屋装修污染不到40岁就身患 ...
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的合同。 笔者认为，对于凶宅的忌讳不是封建迷信，而是一种民间习俗。凶宅问题的产生是和中国人根深蒂固的民俗文化有关。远古时代，生产力不发达，人们对于一些无法解释 违反告知义务的出卖人，应当对买房人在缔约、履约、诉讼等与房屋买卖相关活动过程中的损失进行赔偿。 2、卖房者的违约责任。 依据《合同法》第55条 ...
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行政复议的申请是否超过了法定期限，及原徐州市房地产管理局为张成银颁发房屋所有权证的行为是否合法，等等。法院认为，行政复议申请人申请行政复议超过了法定 履行规划验收的法定职责，而不是规划局是否受理验收申请的问题。 [93] 依据建设部《建设工程质量管理办法》（1993年发布，2001年10月明令废止）第 ...
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房屋买卖及签订转让书的过程中，一直未出示过房屋宅基地使用证，对王某预付的6000元的购房款的利息损失应承担赔偿责任。据此法院作出判决：何某应将已收取 最高人民法院关于适用中华人民共和国民法通则若干问题意见》第七十一条规定：“行为人因为行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识， ...
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证明的，根据物业管理服务合同关于违约责任的约定，在物业服务企业提供的物管服务质量不符合合同约定、不能完成管理目标时，一般也应由业主委员会向物业服务企业 院所审理的天元阁物管纠纷一案中，原告物业服务企业为房屋开发商投资开办，被告因房屋逾期交付的赔偿问题一直未能解决，故拒绝向物业服务企业交纳物管费。对于 ...
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违规，对小区公共部位、共用设施、设备等造成了损害，物业服务企业可以要求业主进行赔偿。7、业主有权审查物业管理企业的收支吗？没有。只有业主委员会可以请有关 的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。15、因工程质量遗留问题，业主是否可以拒交管理费？不可以，开发遗留问题是 ...
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地点、标的物的质量、数量等有与合同约定不符的情况。对于买受人而言尽管他承担着标的物风险责任，但这也丝毫不能影响他向出卖人请求赔偿的权利。换言之 是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、 ...
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