诉到法院，要求乙公司归还贷款及利息，并依法对抵押物设备享有抵押权，法院支持了A银行的诉讼请求。在执行过程中，甲公司以其与乙公司订立有保留所有权的买卖设备 中对所有权保留作出了特约，该特约应为有效，乙未完成特定条件，尚不能取得房产的所有权，因此，甲主张所有权保留应予支持。笔者尚难赞同此种观点，虽甲、乙在 ...
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三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。该条确立了 ，而消费者购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人保护范围 ...
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实现的情况下即产生对抗效力。因此，如果购房者已经办理预告登记，则在对应房产上设立抵押必须经过购房人同意，否则抵押权不可能设立，此时所谓抵押权当然不能对抗购房人 》是最高人民法院在法律具体适用过程中对具体应用执行程序所做的解释，不能当然的作为购房者优先权适用的依据。此外，上述规定本身也存在解读空间，在（ ...
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。 关键词：继承； 事实收养； 收养法； 一、一起继承案例引发的思考 张女士来到公证处， 对一房产继承公证书提出了异议， 称自己是该公证书中被继承人李某 个特征， 第三个特征却不相符。 三、对本案事实收养认定的理论及事实依据 （一） 理论依据 1993年12月29日， 司法部颁发了《关于办理收养法实施 ...
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。 关键词：继承； 事实收养； 收养法； 一、一起继承案例引发的思考 张女士来到公证处， 对一房产继承公证书提出了异议， 称自己是该公证书中被继承人李某 个特征， 第三个特征却不相符。 三、对本案事实收养认定的理论及事实依据 （一） 理论依据 1993年12月29日， 司法部颁发了《关于办理收养法实施 ...
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产权证、建设工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一条 申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法 查封，登记机构依照执行查封的司法机关提交的被执行人取得财产所依据的继承证明，生效的判决书、调解书或者执行裁定书及协助执行通知书等办理预查封登记。 第七 ...
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。 关键词：继承； 事实收养； 收养法； 一、一起继承案例引发的思考 张女士来到公证处， 对一房产继承公证书提出了异议， 称自己是该公证书中被继承人李某 个特征， 第三个特征却不相符。 三、对本案事实收养认定的理论及事实依据 （一） 理论依据 1993年12月29日， 司法部颁发了《关于办理收养法实施 ...
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房产，符合相关市场规范。虽然徐某与开发商之间未办理房产产权证照转移，但不影响开发商继续履行民事行为的法律效力，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第227条 判决开发商履行为徐某办理不动产权证的义务。 法律依据： 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封，扣押，冻结财产的规定》第17条规定，被执行人将 ...
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次庭审、长达10年终获胜）2017-09-07律豆私人法律顾问vip律豆以案说房产第三期（历经6次庭审、长达10年终获胜） （温馨提示、个案有异、 证实涉案店面面积究竟是多少。由此可以看出，终审未支持房屋升值损失并非没有法律依据支持，重要的一点是原告提供面积不确定，没法给你算啊，这个没法自由裁量，加之 ...
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人可以继续占有和使用该财产，但不得将其交付给被执行人;《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第2款规定：拍卖财产上原有的租赁权 综合征收率征收：对在房产税开征范围内出租房屋的，各地方制定的标准不一样;印花税：按租赁金额的千分之一贴花。 4、不得出租的房屋 依据我国《城市房屋 ...
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