规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。第二、承租先抵押后出租的房产，风险较大。依据《担保法 的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-640562.html -了解详情
：00001.抵押权人请求中止的；00002.00003.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；00004.00005.发现被拍卖抵押物有权属争议的；00006.00007.诉讼或仲裁中的抵押房地产；00008.00009.其他应当中止的情况。00010.第四十七条处分抵押房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-632220.html -了解详情
两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿，这就是说，虽然A银行的债权优先于B银行受偿，但是因为抵押权是以抵押物的交换价值作担保，故只要在为A银行提存足够担保资金的情况下，B银行即可先行行使抵押权，而不必等待A ...
//www.110.com/ziliao/article-603932.html -了解详情
一种普遍贷款方式，在个人购房和企业经营过程中都比较常见，在抵押过程中对于抵押物的抵押权和租赁权竞合情况以及由此产生的风险，借款方和贷款方均应有清楚的认识。 抵押权，即抵押权人实现抵押权时，如租赁合同未到期，根据“买卖不破租赁”原则，取得抵押物的第三人只能取得标的物的物权，有权向承租方收取租金，但原租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-602746.html -了解详情
请求法院判令王五作为连带责任保证人对上述债务承担连带清偿责任； 4、请求法院判令本案原告对被告马六用于抵押的 房屋拥有抵押权，有权以该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所获得的价款在上述诉讼请求范围内优先受偿。 备注：起诉时如果李四已婚可以考虑将李四配偶作为共同被告起诉。 事实和理由部分律师建议不要 ...
//www.110.com/ziliao/article-601595.html -了解详情
》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。由于四被告这些抵押担保没有依法办理抵押登记，原告与四位被告的抵押合同尚未生效，对善意第三人不产生约束力，原告主张对抵押物优先受偿权与法律规定不符，本院不予支持。 案例索引（2）：江西省鹰潭市月湖区 ...
//www.110.com/ziliao/article-595783.html -了解详情
再以分期还款方式偿还。购买住房人到期不能偿还本息的，贷款银行有权一起抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。二、离婚诉讼中按揭处理涉及的 其实是已经在房屋开发商那里取得了房屋的所有权，从银行那里贷款实际上是以房屋为抵押物进行的抵押贷款，陆续偿还给银行的只是欠银行的贷款本息，并不是房款。故而 ...
//www.110.com/ziliao/article-595404.html -了解详情
再以分期还款方式偿还。购买住房人到期不能偿还本息的，贷款银行有权一起抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。二、离婚诉讼中按揭处理涉及的 其实是已经在房屋开发商那里取得了房屋的所有权，从银行那里贷款实际上是以房屋为抵押物进行的抵押贷款，陆续偿还给银行的只是欠银行的贷款本息，并不是房款。故而 ...
//www.110.com/ziliao/article-585067.html -了解详情
，保障债权的实现。例如，根据《担保法》的相关规定，当债务人不履行债务时，保证人有义务按照约定代为履行债务，抵押人或质押人则有义务将抵押物或质押物折价或者拍卖、变卖抵押物或质押物以偿还债权人。因此当被担保的主债务合同中债务人的债务是“给付货币、物品、有价证券”时，担保合同中虽然没有“明示”的给付内容， ...
//www.110.com/ziliao/article-582144.html -了解详情
理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为 并以此向另一银行贷款几百万元。 4、使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保，骗取银行或其他金融机构贷款的。这里的产权证明，是指能够证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-570242.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务