农民群体让利,农地流转之抵押制度的适用应为题中之义。因此,抵押之担保物权纳入农地权利的体系范畴正当其时。 上述各种农地权利虽然在法律中有或多或少 开对其他土地的适度使用,因此,作为人类生产生活基本物质基础的土地等不动产,欲实现物尽其用、地尽其利的目标,在实践中除了相邻关系提供的有限保障手段外,往往离不 ...
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，质权人的支配权更多地体现为对著作权变价款的优先支配，在著作权质权可得实现之前，这种支配权并未体现出来。 第二，从先顺位质权人的视角，重复出质并不 版，第79页。 [44]参见前注41，刘璐文。 [45]高圣平：《物权法担保物权编》，中国人民大学出版社2007年版，第11页。 [46]我国《物权法》第 ...
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年组建了小额信贷促进会，以林权抵押为基础，形成了农村信用体系、农村信用担保体系、农村信贷风险分散体系三位一体的农村金融中介服务体系， 并逐渐发展成林业 权证》来证明其对建筑物的享有担保物权。随着我国房地产交易市场的不断完善，房地产抵押登记工作以及完善，相关材料已经能够实现相关部门之间的互通有无。相对于 ...
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物的当事人违反约定将标的物转让或提供担保时，善意第三人可取得该标的物的所有权或担保物权。除德国外，日本也采不登记主义。 与德、日不同，瑞士、意大利、美国及 法定期限内将标的物拍卖，拍卖所得价款扣除买受人所欠价金及其逾期利息、取回权实现之费用、违约金、损害赔偿金后，如有剩余，出卖人应将其返还买受人，如有 ...
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年组建了小额信贷促进会，以林权抵押为基础，形成了农村信用体系、农村信用担保体系、农村信贷风险分散体系三位一体的农村金融中介服务体系， 并逐渐发展成林业 权证》来证明其对建筑物的享有担保物权。随着我国房地产交易市场的不断完善，房地产抵押登记工作以及完善，相关材料已经能够实现相关部门之间的互通有无。相对于 ...
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其本质为不完全所有权；出卖人之所以还握有所有权，仅仅是为了担保价金债权的实现。[25] 在信托财产、所有权保留外，我们还可以思考法人财产问题。法人对其财产 ，一物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在 ...
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等。根据权利主体的不同，可以将产权划分为自然人产权和法人产权。鉴于用益物权和担保物权与现有的理论是一致的，民法学界对此也没有什么争议，在此不在 的财产权理论结合起来，从而促进经济学和法学的发展。其次，可以解决民法内部的矛盾，实现民法理论的统一性和体系化。第三，可以解决企业制度的难题，提高企业的运营效率 ...
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便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上物权性负担（dingliche Lasten）的一种。 [68]如果在这一基础上承认债权与物权 保护，会要求一手交钱，一手交货；使用借贷将很难实现（除非债务人资信状况良好）；担保物权制度会消失；委托保管人也将出于对丧失所有权的担心， ...
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，企业破产时，其所余破产财产价值通常很有限，在实现了某些法定在先权利（如担保物权）后常所剩无几，此时再规定复杂的递进顺序，客观上 Law Review 84， 95 (1999). [35] 如果所有债权在破产之中同等对待，必须首先彻底否定担保制度，而至少就目前而言，这样做的理由尚不充分。参见许德风 ...
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对物进行处置，信托收据对债权人利益的保护，多数情况下无法通过债权人直接处分物来实现债权利益，而只能从信托法律关系的角度受托人的债权债务与因信托财产而产生的 、租用协议）关系。而信托收据下的两个基本法律关系则是：货物所有权转移或者担保物权的形成契约关系、信托关系。其五，两种关系中对货物的处理有不同的特点 ...
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