任职于四川蜀都公证处和中国邮政储蓄银行，对企业内部人事管理、外部投资融资等业务相关法律事务具有深入的了解和研究。成都地产律师吴锦熤律师具有较高的法律素养 敏感地带的四合院还必须通过政治审查。三、翻建、规划及拆迁等问题因四合院交易涉及文物保护等问题，在交易中应特别注意落实政府公布的四合院保护和修缮责任。 ...
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有案件，不能简单地对号入座，应该慎重分析证据及相关实际情况，慎重制定诉讼策略。二、关于“公产房”的有关问题公产房的所有权不是公民个人，应该讲在离婚 一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(七) ...
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做好今年房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意，现就有关问题通知如下：一、完善稳定房价工作责任制认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓 伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿，并严肃处理相关责任人；情节严重的，要追究当事人的法律责任。继续严格实施差别化住房信贷 ...
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主要官员的形象工程，为此专门成立了项目协调指挥部，主要任务就是负责处理该项目的拆迁和申请贷款等事宜，该项目贷款所报送的资料均为项目协调指挥部主导、策划 、足额的。因此，按照刑法上的因果关系理论，本案开发商对贷款手段存在的问题不负主要责任。[2]此外，如果行为人明知提供的材料或者陈述不真实，在金融机构 ...
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主要官员的形象工程，为此专门成立了项目协调指挥部，主要任务就是负责处理该项目的拆迁和申请贷款等事宜，该项目贷款所报送的资料均为项目协调指挥部主导、策划 、足额的。因此，按照刑法上的因果关系理论，本案开发商对贷款手段存在的问题不负主要责任。[2]此外，如果行为人明知提供的材料或者陈述不真实，在金融机构 ...
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对撤销房屋产权登记案件进行调研后认为，撤销房屋产权登记案件审理过程中存在的突出问题 房屋的产权关系对当事人影响重大，在近年崇文法院审理的行政案件中，房屋产权 人利益难以得到保护。在房产登记存在错误的案件中，很多房产已经通过买卖或者拆迁将产权转移到善意第三人名下。虽然行政诉讼中可以对此类案件做出确认违法 ...
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合同。 二、签订房地产联合开发合同应注意的问题 由于房地产开发是一项周期长、投资大、涉及面广的系统工程，涵盖了从土地使用权获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、 ，是一种房地产开发中利益分享、风险共担的良好机制，但由于在我国对此缺乏相关的法律规制，造成在实践中产生了大量的矛盾和纠纷处于一种无章可循 ...
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本文将对其概念特征、联合开发的组织方式、如何确保合同的合法效等法律问题进行探讨。 关键词：联合开发房地产概念特征组织方式有效性 对于房地产开发业，土地和资金都 ，教训非常惨痛。再次是联合体与其他单位或个人的关系，包括与建筑承包商、拆迁安置人员、购房业主、贷款和按揭合作银行等。 二、选择恰当的合作方式是 ...
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使用，宪法3512 条的相关规定几乎成为一种睡美人条款。请愿权是公民拥有表达自身正当诉求、赢得政府认可和促使政府解决社会矛盾和社会问题的宪法性权利， 。行政机关由于传统官本位角色未能实现有效的转化致使矛盾大量的累积，再加上近来大量拆迁事件所导致的人员伤亡和上访事件所造成的恐惧，及受到大量的官商勾结、 ...
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民事行政检察建议的方式要求人民法院暂缓执行。 诸如涉及房屋产权的继承、买卖、拆迁纠纷的申诉案件。一旦法院生效判决执行，当事人依判决获得对房屋的所有权， 行政检察部门依法发出检察建议纠正人法院在审判活动、执行活动十存在的违法问题，人民法院必须接受的内且使民事行政检察建议成为民事行政各部门监督人民法院审判 ...
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