改变房屋使用用途 -法学论文搜索

论合同法中的可预见规则

，非违约方对于标的物用途改变后因违约所造成的利润损失，是违约方在订约时并未预见到的，其预见到的往往是非违约方以正常合理的方式使用标的物。此外，》也规定，由于出卖人的欺诈或不诚实行为导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...

//www.110.com/ziliao/article-240159.html -了解详情

合同效力动态变化研究

手续的，可认定合同有效。第11条规定：土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间已补办批准手续国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法 ...

//www.110.com/ziliao/article-235412.html -了解详情

论私人所有权自由与所有权社会化

土地不受他人干涉的情况已被工业化和人口的压力所改变。20世纪后半期，一个人实际上绝对地随心所欲地使用土地的权利，正在被那些根据有关当局规定合理地使用成为影响社会稳定的严重隐患，这已引起中央政府的高度重视。另外在城市，居民房屋拆迁和民营企业的财产保护等问题也比较集中地在2003年暴露出来。城市居民房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-232522.html -了解详情

财产支配权论要

、计算机软件等知识产品在社会经济生活中的地位日益重要，大有取代土地、房屋等传统财产成为社会主要财富形态之势。二、财产支配权的客体财产支配权反映人的观点在学界基本达成了一致。[35] 民事财产法作为一种自治规范，主要目的不在于改变人们的社会行为，而在回应社会的规范需求。新世纪民事财产法的面貌，决定 ...

//www.110.com/ziliao/article-228507.html -了解详情

国土资源部关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见

进度安排，进一步细化拟出让地块、地段的规划和土地使用条件，定期向社会发布细化的商品住房和保障性安居工程各类房屋建设用地信息，同时明确意向用地者申请用地的用地及时开发利用，市、县国土资源主管部门可以在出让合同中明确约定不得改变土地用途和性质、不得擅自提高或降低规定的建设标准、保障性住房先行建设和先行 ...

//www.110.com/ziliao/article-219516.html -了解详情

合同效力动态变化研究

手续的，可认定合同有效。第11条规定：土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间已补办批准手续国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法 ...

//www.110.com/ziliao/article-162216.html -了解详情

试论城市土地使用权流转制度的完善

以下一些主要问题：1、土地使用权流转时，土地使用价格评估随意。2、土地使用权转让时，擅自改变出让合同规定的土地用途。3、在尚未签订土地使用权出让合同或在于国有土地所有者主体意志的弱化，所有权效力得不到保证。如果公民拥有的土地房屋权属证书形同虚设，无法保障自己的合法权益，就会从根本上破坏国家基本的民事 ...

//www.110.com/ziliao/article-151389.html -了解详情

家宅法的变迁及其启示

属于集体所有，农民只享有一定期限的承包使用权，而宅基地则可永远占有和使用，在土地征收和房屋拆迁的时候也会得到更多的赔偿。因此有些地区的农民家庭就居住权益和生产生活的安宁。因此，不少地区（特别是大城市郊区）的农民群众要求改变农村宅基地不得直接上市交易和流转、必须按照法定途径转变为国有用地后才能上市的 ...

//www.110.com/ziliao/article-147896.html -了解详情

土地征收与征用法律问题辨析

程序，包括公共目的和公共用途采取狭义的从严解释，以国家行为或代表公众利益的土地利用行为为限。在使用目的上，公共利益使用包括公益性、非经营土地使用利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 ...

//www.110.com/ziliao/article-147392.html -了解详情

中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（下）

：28湖南长沙县不动产买卖不动产典当343202---《大全》二：27江西南昌县买卖田地买卖房屋343400---《大全》二：27江西赣县不动产买卖532-《大全》二：31福建闽清县权几乎可以像股票和债券一样买卖，这与谁拥有田面权和谁实际使用土地完全无关。”（黄宗智，1992：110）这和费孝通三十 ...

//www.110.com/ziliao/article-12942.html -了解详情