权利主体。殊不知，集体所有权作为集体所有制的法律反映，与作为全民所有制的法律反映的国家所有权相比，在经济基础上是有显著区别的。就全民所有制而言，“由于 国有土地使用权、宅基地使用权都被归入基地使用权范畴，国有耕地、林地、草原使用权及农村土地承包经营权则被归入农地使用权范畴。因此，我国未来的用益物权体系 ...
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物权法》没有确立取得时效制度，但是1999年《海南省确定土地权属若干规定》第8条第1款和第2款、2005年《海南省国土环境资源厅、海南省农垦总局关于场 用地使用权、农村宅基地使用权、农村集体建设用地使用权均已被定性为用益物权。无论所有权性质为何，建设用地使用权和宅基地使用权均可获得用益物权的法律属性。 ...
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地说,几乎是无路可走. 比如,一位外出务工农民受雇于北京市的一家餐馆,长期从事厨师工作,没有人能够想出办法将其落户于北京,将其家属和子女随 、受教育在所在地达到一定年限亦是外来务工人员落户入籍的合并法定条件之一. (5)农村承包土地和宅基地的退出. 按照现行土地法律制度的规定,市民不可能拥有承包土地和 ...
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地说,几乎是无路可走. 比如,一位外出务工农民受雇于北京市的一家餐馆,长期从事厨师工作,没有人能够想出办法将其落户于北京,将其家属和子女随 、受教育在所在地达到一定年限亦是外来务工人员落户入籍的合并法定条件之一. (5)农村承包土地和宅基地的退出. 按照现行土地法律制度的规定,市民不可能拥有承包土地和 ...
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地说,几乎是无路可走. 比如,一位外出务工农民受雇于北京市的一家餐馆,长期从事厨师工作,没有人能够想出办法将其落户于北京,将其家属和子女随 、受教育在所在地达到一定年限亦是外来务工人员落户入籍的合并法定条件之一. (5)农村承包土地和宅基地的退出. 按照现行土地法律制度的规定,市民不可能拥有承包土地和 ...
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地说,几乎是无路可走. 比如,一位外出务工农民受雇于北京市的一家餐馆,长期从事厨师工作,没有人能够想出办法将其落户于北京,将其家属和子女随 、受教育在所在地达到一定年限亦是外来务工人员落户入籍的合并法定条件之一. (5)农村承包土地和宅基地的退出. 按照现行土地法律制度的规定,市民不可能拥有承包土地和 ...
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的范围，超过部分无效。22、没有当物，典当行向当户签发了当票或者双方之间签订了借款合同，典当合同均无效。双方之间的法律关系应按照民间借贷处理。（ ，人民法院不宜直接审理民事纠纷。（六）关于农村房屋买卖纠纷处理的问题35、现阶段，我国城市化还处于较低层次，农村社会保障体系还不完善，宅基地还具有较强的社会 ...
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，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。 第三十二条有下列情形之一的，权利人应当申请房屋所有权变更登记： （一 ，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡 ...
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，来探讨它们之间的区别。 日耳曼法中没有“物”的抽象概念，更不象罗马法将物区分为“有体物”和“无体物”[23]，它只有关于“财产”的笼统概念。按照财产 的主体来处理，如日耳曼村落的各居民拥有的宅基地，它不仅是公法和私法上所有法律关系的中心，还是权利和义务的主体。“宅基地的所有者有时毋宁说是权利和义务的 ...
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个方面，来探讨它们之间的区别。 日耳曼法中没有物的抽象概念，更不象罗马法将物区分为有体物和无体物[23]，它只有关于财产的笼统概念。按照财产的 权利的主体来处理，如日耳曼村落的各居民拥有的宅基地，它不仅是公法和私法上所有法律关系的中心，还是权利和义务的主体。宅基地的所有者有时毋宁说是权利和义务的执行人 ...
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