当事人协商签约过程中，可能由于一方有过失使本可以成立的合同导致未成立，并给相对无过失当事人为签约而造成了损失；有过失的一方当事人给对方造成损失，应当承担 证明对方不能履行债务或者又不能履行债务的可能时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有中止履行合同义务的权利。《合同法》第68条第一款规定：应当履行 ...
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变动而转制为一商物业分公司。双方对各自继受原物业管理协议中之对应签约主体资格没有异议。 2008年，金座公司因拖欠07、08两年度的物业管理费而 ，根据我国法律规定的当事人权利义务对等原则，只有在当事人享受权利时方应承担继续履行合同的义务，鉴于该物业管理协议的实际履行主体已经发生变化，金座公司并非接受 ...
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。 所谓因不可归责于当事人双方的事由,主要有双方就认购书中没有提及的签约细节和其他条款进行协商不能取得一致,或者银行按揭未获批准等第三方原因,这些情况造成合同无法签订,因为不可归责于某一方,所以双方互不承担违约任,开发商应将定金原额返还。但在司法实践中,引起合同不 ...
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时，才可以购买。否则，按目前的法律规定签的买卖合同属无效合同，购买方无法追究签约者的违约责任，只能追究签约者的缔约过失责任。 2、对于房改房，要确认原 慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地，不准转让。 5、对 ...
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仲裁要求行使代位权，但是债权人和债务人之间的主债关系不属于次债合同仲裁条款的关系事项，仲裁庭没有管辖权。如果仲裁庭不能对主债关系作出裁决，债权人行使代位权之后， 三人的除外。在隐名代理中，受托人虽以自己的名义对外签约，但是已经表明自己是受托人的身份，即合同不是为自己签的，而是替委托人签订的，委托人才是 ...
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就等于临时工，还是请临时工方便。除了外资企业劳动用工较为规范，愿意与员工签订劳动合同之外，大多数私营老板都抱有这种想法。劳动密集型企业，如建筑、服装加工、餐饮 合同需支付双薪的规定会让劳动合同签约率大幅度提高，但签合同并不一定办理保险，现在没有为员工办理社会保险的企业还有很多，不急，警钟既然已经敲响， ...
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之中，根据《中华人民共和国合同法》第五十六条的规定，无效的合同自始没有约束力，合同中的定金条款当然也属于无效条款。 3.商品房买卖中定金的性质 定金 头脑发热而被套牢。 5.2尽量不要仓促下定 尤其是消费者还没有最后下定决心要买这套房子的话，一定不要签约。要交定金，可以交订金，预付款，预订款，诚意金， ...
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的理论可以解释。但是其他几种情形似乎缺乏理论上的依据，对于合同或者是提单的转让，无论如何受让方并没有在仲裁协议上签字，对其接受仲裁协议只是一种推定，那么 合同中，判断是否有使第三方受益的意图，是关键问题，要根据合同本人和签约时的环境而定，在签约时第三方受益人是否知道他是受益人并不重要。 根据这一理论， ...
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的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效，应具备以下法律要件：1、必须是双方当事人 无效。格式条款的提供者出于保护其身利益的目的，而设立一些免除自身责任的条款，签约时既不向对方当事人提醒，也不向对方当事人作出任何说明，致使对方当事人要么懵懂 ...
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方式为载体的要约、承诺的订约形式，避免琐繁的签约程序；二是采用具有广泛性、持久性、连续性、细节性的格式合同，节约询价、谈判时间；三是推行商事代理、 ，破产企业的下列行为无效：隐匿、私分或者无偿转让财产，非正常压价出售财产，对原来没有财产担保的债务提供财产担保；对未到期的债务提前清偿；放弃自己的债权（第 ...
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