法院拍卖房屋 -法学论文搜索

家宅法的变迁及其启示

年德克萨斯州曾发生了一个案例：一位被解放的奴隶（Lettie Marshall）向法院起诉，请求承认其对前主人家产的权利。她的理由是自己已经被视为主人的农民只享有一定期限的承包使用权，而宅基地则可永远占有和使用，在土地征收和房屋拆迁的时候也会得到更多的赔偿。因此有些地区的农民家庭就想方设法占用超标的 ...

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法国民法上的取得时效制度

获得短期取得时效的利益。〔21〕同样，法国最高法院第三民事法庭1968年2 月29日判决的案件中，一不动产（房屋旁边的两个平台）在出卖前，已被当事人行为能力），则证书可以构成正当。如法国最高法院第三民事法庭1977年10月3 日判决的案件中，对于一因实施拍卖行为的破产管理人缺乏资格和权利而导致的拍卖 ...

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中华人民共和国民事诉讼法

履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照由当事人直接向中华人民共和国有管辖权的中级人民法院申请承认和执行，也可以由外国法院依照该国与中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的规定，或者按照互惠原则， ...

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关于先予处理制度的若干理论思考

机器设备，并支付保安工资，严重影响了其生活和生产经营。因此，企业倒闭给房屋出租人带来了极大的不利益。如何在法律层面上解决企业倒闭给相关债权人带来的不的，视为被申请人的财产继续先予处理。4.拍卖。委托拍卖公司拍卖被申请人的财产。5.价款保留。拍卖所得价款由法院保留，待涉及被申请人的所有案件审结后， ...

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民事诉讼法

履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照由当事人直接向中华人民共和国有管辖权的中级人民法院申请承认和执行，也可以由外国法院依照该国与中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的规定，或者按照互惠原则， ...

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浅论典当有关法律问题

作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖，变卖该动产的价款优先受偿。”据此可以看出，典当实际上属一种质押担保性质的能自行处分典当物。5、房屋不动产绝不能成为质押物，它不是纯粹意义上的典当，实际上是一种抵押借款，该类案件在审理中应按最高法院的有关规定，以抵押借款 ...

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夫妻财产关系多元化之应对

抽象、审判实践中遇到一些特殊财产类型，处理时没有具体明确的规定参照执行，使法院在审理离婚案件时，对个人财产和共同财产的界线模糊不清，理解不一，导致认定由此给一方特别是妇女一方造成的事实上的利益失衡，如何救济呢？例如，当房屋、贵重生产资料、生活资料和责任田等均由婚前一方购置、承包使用，婚后一起共同生活 ...

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法国民法上的取得时效制度

人可获得短期取得时效的利益。[21]同样，法国最高法院第三民事法庭1968年2 月29日判决的案件中，一不动产（房屋旁边的两个平台）在出卖前，已被行为能力），则证书可以构成正当。如法国最高法院第三民事法庭1977年10月3 日判决的案件中，对于一因实施拍卖行为的破产管理人缺乏资格和权利而导致的拍卖 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

。不过，从现有的三个物权法草案来看，由社科学院起草的物权法草案是主张由法院登记；由全国人大起草的物权法草案是维持“多头登记”的局面；由人民大学起草的物权法人违反全体区分所有人的共同利益——如随意拆除梁、柱，随意改变房屋的结构时，都将被强制拍卖区分所有单元（专有部分），被赶出区分所有公寓。这样一来， ...

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表面的道理与背后的道理

被排除在破产重整之外，也还是得不到任何清偿。不过最高法院并不同意被告的抗辩，认为破产重整中的拍卖只是一种形式，其对出卖人以及公众（第三人）是合同，破产管理人通常可以简单地拒绝或者承认合同的效力[34]，但对于某些特别合同，如房屋租赁合同、劳动合同、委托合同、专利许可使用合同、特许经营合同等，就没那么 ...

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