物权行为理论的人士的主张：A不丧失特定物的所有权，而C却基于公示公信原则或善意取得制度的适用获得所有权，以此形成一物之上同时并存两个所有权的逻辑矛盾，并 赞成者较量与平衡的产物，梁氏《物权法》（建议稿）以半推半就的形式，确立了体现物权行为理论的区分原则（草案第7条），公示原则（草案第6条），不动产登记 ...
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使用权取代，这是物权法概念体系的科学性要求的出发点。在此前提下，对农用地使用权设立时间规定为自农用地位置确定时设立，这是物权公示的另一种方式，更利于对农民的保护。 [关键词]法学体系 法律体系 统筹作用 土地承包经营权 农用地使用权 生效时间 自从民法典制定纳入到立法日程以来，具体民事制度的 ...
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物权必须具有向世人公开的手段，这就是占有和登记。对于动产而言，其物权的公示方法为占有；当事人如果信赖这种公示而为一定的行为，即使占有所表现的物权状态与真实 笔者认为，我国未来物权法中善意取得制度应具备以下构成要件： （1）标的物须为动产。 动产，是指能够移动而不损害其价值或用途的物。动产的公示以占有为 ...
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。参见王泽鉴：《民法物权》(二)，中国政法大学出版社2001年版，第234页。 [42]参见程啸、尹飞：《论物权法中占有的权利推定规则》 出版社， 2004.185-186。 [47]德国学者鲍尔指出，占有的保护功能、维持功能与公示功能(转让作用、推定作用、善意保护作用)发端于同一根源：占有在任何时候 ...
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及其他人之间的利益关系，既反映着静态的物之归属秩序，也影响着动态的物之交易秩序。故而，物权的效力问题在整个物权法中占有重要地位，诸多具体的物权问题之研究 定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权之所以具有对抗后成立的物权的效力， ...
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地物权规定的立法方式。 二是就海域物权制度而言，规范重点在于创设出可流转的海域使用权。海域使用权派生于海域所有权，依法设立，具备法定公示方法，具有物权的支配性、排他性与绝对性，符合用益物权的特征，应当规定在物权法之中。 有鉴于此，我们认为，物权法中对海域物权做出专章规定并与 ...
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地物权规定的立法方式。 二是就海域物权制度而言，规范重点在于创设出可流转的海域使用权。海域使用权派生于海域所有权，依法设立，具备法定公示方法，具有物权的支配性、排他性与绝对性，符合用益物权的特征，应当规定在物权法之中。 有鉴于此，我们认为，物权法中对海域物权做出专章规定并与 ...
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第1、2款的规定。由于不动产物权的公示方法登记与动产物权的公示方法占有存在很大的区别，因此如何以《物权法》第106条为依据妥当地阐释 上的信赖而是对官方簿册的客观信赖构成了公信力(publicafides)的基础。 就我国不动产善意取得制度中取得人善意的界定，笔者认为，我们不能采取德国法那样纯客观化的 ...
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是债产生最基本的源泉。这些契约人们称之为债务契约。此外在物权法中同样存在着，并且其运用有如债权法中那般广泛。例如，交付具有契约概念的全部特征，是一个真正的 的可适用范围已几乎丧失，在应于民法中建立善意取得制度和公示公信原则已在我国法学界形成普遍共识的前提下，已无采用物权行为理论以保护交易安全的必要。在 ...
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行为；其二，当事人需要依据生效合同进行履行合同义务的行为，其核心是采用法定的公示方法。（《物权法》第6条、第9条第1款、第14条、第15条、第139 。如孙宪忠教授认为所谓折中主义，即在承认债权意思主义的同时，承认物权变动中的公示原则，并把物权公示作为合同生效的条件的观点。由于这种观点把物权公示行为 ...
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