、公信效力，一方面表明被告为涉讼房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权和土地使用权；另一方面表明涉讼房屋的登记信息具有权利的正确性推定效力，可推定 以业主已经入住为由，主张业主对房屋现状认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，可以推定业主关于已提出异议的主张成立。——黄颖诉美晟房产公司 ...
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对外贸易经济合作部和国家工商行政管理局联合发布了《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》，详细规定了股权变更的条件、程序等问题，使通过股权收购的方式实现并购 买受目标企业资产时，应当查明各项资产的负担情况。一般来说，在不动产房产和土地使用权上设定的抵押权，可以在相应的登记机关查询，如前者在房产登记机关 ...
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优先受偿的效力。第五十二条当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。第五十三条学校、幼儿园、医院等以公益 或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向 ...
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对子女的生活费和教育费的负担，可根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的生活水平确定。给付办法，可按月或定期给付，也可按收益季度或年度给付，有条件的也 时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。 （６５）城市房屋所有人在原宅基地上翻建、改建、扩建自己的房屋时，未按规定办理合法手续的， ...
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的杭州浙大湖滨地块设计争议[6]中，对于建筑的高度的限制，除了要考虑土地使用权者在土地利用上的利益以外，更重要的要考虑西湖风景名胜区审美上总体协调，要 ，规划许可等基准的规定（城市规划法第61条）同样不能被理解为是以保护单个个人个别的利益为对象，因此只有在建设工程地块内拥有土地所有权的人才具有原告资格 ...
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在商标所有权转让中规定的核准公告具有类似于不动产登记中这种登记的效力，而备案则起不然，无法发挥公示制度本身所具有的价值，不仅不能明确商标使用权的 ：《物权法论》，中国人民公安大学出版社，第76页。 [8] 屈茂辉：《土地登记制度诸问题探讨》，《1998年民法经济法年会论文集》，陕西人民出版社1999年 ...
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年对外经济贸易部和国家工商行政管理局发布的《中外合资经营企业合营各方出资的若干规定》，明确规定合营各方认缴的出资中，工业产权应为出资者所有并且未设立任何 。《合伙企业法》第64条规定，合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，亦可由全体合伙人委托 ...
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不是土地的成分（第95条1款）。因建筑物被规定为土地的主要成分，住居所有权法采用与土地所有权登记转移相同的规则，采登记要件主义，风险转移亦采交付 。有争议的司法解释是：2002年7月，最高人民法院《企业破产案件若干规定》第71条中规定：下列财产不属于破产财产??（六）尚未办理产权证书或者产权过户手续但 ...
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将修正案第五条公共用途的规定 公共利益实质判断标准内容。那么，政府部门作出的城市规划可视为公共利益范畴？首先，我国的城市土地所有权属于国家所有，那么如果我们从 ，一个是国家对私人或集体不动产的征收和补偿关系；一个是国家对开发商的土地使用权出让关系。基于第一个法律关系，政府应该给被拆迁户以补偿；基于第二 ...
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，在1996年8月3日公布的《国务院关于环境保护若干问题的决定》第6项中又加强了这一规定。土地法、环境法中对土壤污染防治的具体措施缺失，造成 ，成本也更低。 （三）农村土地使用权流转制度 我国的农村土地是在集体所有制的基础上，实行家庭联产承包责任制度，使土地所有权与经营权分离，绝大多数农村的土地分包 ...
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