适格买方的难度更大。 [6]参见尹飞：《应当赋予宅基地使用权充分的可流通性》，载中国房地产法律实务研究论坛：//www. realestatelaw. com. cn/Html/bu-dongchanchanquan/20070719614_2.html，发布时间：2007年7月19日； ...
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查封、冻结、扣押等执行措施，一旦执行措施被解除，即着手转移、转让财产；一些被执行人串通案外人，倒签买卖合同日期，伪造交易凭证，提出案外人异议， 包括流动人口查找系统和手机定位系统在内的若干子系统。通过对银行存款查询系统、房地产登记信息查询系统、车辆登记信息查询系统、工商登记信息查询系统和证券交易信息 ...
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既未登记于股东名册也未纳入工商登记册中的股东登记，只是根据与名义股东之间的投资协议隐名于名义股东身后，与公司之间不存在任何直接法律关系。因此，实际出资人仅凭 丧失股权的风险。对该案型主张第三人善意取得的观点不足取。[8]例如，A房地产开发有限公司的股东燕某授意他人以摹拟签字的手法擅自将股东崔某等2人的 ...
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总则[M].台湾:三民书局,1995. [4]尹彦久.论民法商事化与商法民事化[J].法制与社会发展,1996,(1). [5]崔建远,等.中国房地产法研究[M].北京:中国法制出版社,1995. [6]马俊驹,梅夏英.论物权法的发展与我国物权法体系的完善[J].武汉大学学报,1996,(2). [ ...
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、履行、变更、解除或者终止劳动合同过程中产生的工资报酬、社会保险等各类纠纷，对用人单位向劳动者出具工资欠条或者与劳动者达成补偿或赔偿协议后拒绝履行给付 消费合同效力，依法认定损害消费者权益的格式条款无效。妥善审理房地产开发和房屋买卖纠纷案件，规范房地产开发和交易秩序。依法严厉制裁虚假广告宣传、一房多卖 ...
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收益权的物权，其合法权益得到了最大化实现。 又如：中石化四公司申请执行春港房地产开发公司一案，被执行人以无履行能力为由拒不履行。我院派出多名干警四处查找 的合法征用手续，被告占用土地是非法的。但养牛户确实经过村委会同意并与其签订书面协议使用该土地，该土地的权属历史沿革复杂，许多村民对该土地的权属变化有 ...
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，实际没必要，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的， 团队特别提示，商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。1、房屋 ...
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去看看它的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务;2、看看该公司的办公环境及公司的规模。(三)等待看房 人(甲方)：×××身份证号码：×××买受人(乙方)：×××身份证号码：×××甲、乙双方就房屋买卖事项经过仔细协商，一致同意订立以下合同条款，以资共同遵守。一、甲方 ...
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英国法中将当事人的陈述分为事实的陈述与意见或意图的陈述(representationofopinionorinten-tion)[30]。如系后者，并不构成对方当事人提起诉讼的正当理由。如房地产开发商称其楼盘为最适合居住的场所，即为典型的意见性陈述。主张意见性陈述须满足一定的前提：陈述不会影响任何有 ...
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调整尺度的价值取向。如果当事人经过诚信地再交涉后仍然无法改订合同而请求人民法院变更或解除合同的，人民法院在利益衡量方面应当认识到，司法解释规定情势变更原则的适用并非单向地 》第39条第4项管理性强制规范的解答；再如，对于违反规定《城市房地产管理法》第37条第1项和第38条第1款规定的商品房预售合同，法 ...
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