人的同意，受让人即可获得期待权人的一切权利和义务。不动产期待权的转让，则受制于不动产期待权的基础、登记的操作规程以及实体法中制度：首先，不动产期待权旨在 登记予以公示，也就不能发生法律效力。对于“一物数卖”，如果买卖合同订立时间在前的当事人没有申请登记，而时间在后者先申请登记，则依据申请决定登记顺序的 ...
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民法新论（上）〔M〕.中国政法大学出版社，1987.〔6〕马俊驹，余延满.民法原论（上）〔M〕.法律出版社，1998.〔7〕周枬?.罗马法原论（上册 从事期货契约与期货选择契约买卖之行为。6、《中华人民共和国合同法》第88条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 ...
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的效果直接系于债权契约。实际上，“从债权契约的意思表示来看，在一个买卖契约中，从要约到承诺直致契约成立并生效，当事人的意思表示很难说成是单一的债权 没有必要设立登记或交付制度，因为双方当事人之间的约定足以明确双方的权利、义务关系。”（注：彭诚信：《我国物权变动理论的立法选择》，中国民法经济法学会98年 ...
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问题。本文从物权的公示公信原则出发，将双方当事人的权利分为形式上的权利（公示上的所有权）与实质上的权利（真实所有权）。在对外效力上，形式上的权利只要有充分的 公示，从而阻却第三人善意取得标的物的权利。在不动产让与担保中，如转移所有权时进行了会赎、再买卖约定、让与担保的登记，那么此种登记就足以是第三人的 ...
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订立合同的原则，通过法官行使自由裁量权将大量的当事人约定之外的义务引入到合同关系之中，从而达到平衡当事人之间的权利义务的目的，在一定程度上限制契约自由，维护合同正义 商法典第1－203条规定：”本法所涉及的任何合同和义务；在其履行或执行中均负有诚信之义务。＂在该条的正式评论中称，根据该条，诚信的原则 ...
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行为理论的立法，所谓“处分行为”所描述的事项，首先也在当事人处分权利之行为目的。如在买卖行为，双方签订买卖合同的目的是变动标的物之所有权，故可称其为“ 处分行为确定无效，但受让人因善意取得而取得所有权。至于受让人与无权处分人之间的权利义务关系，则应依据无权处分之原因行为（债权行为）予以确定，亦即出卖人 ...
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，应符合物权法定主义，而债权本身却具有任意性，可在法律允许的范围内任意归定双方当事人的权利义务，盖不为国家所干预。这样，用一个债权契约去引起物权的 上述疑问。我国合同法第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”从文意并不能推出何者附 ...
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适应这一立法趋势和我国市场经济的发展的要求，1999年制定的我国《合同法》的134条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受认为履行支付价款或其他义务的，标的物的 ，致损害出卖人合法权益时，出卖人依法享有的自买受人处取回标的物的权利。对此，《美国统一商法典》的9-503条及我国台湾地区《动产担保交易法》 ...
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支配标的物，并排除他人干涉的权利。”权利是法律所赋予主体者享受一定利益的法律之力。权利蕴含自由，包括创设自由（尤其是合同自由）和行使自由。将物归属于 ，二者的不同涉及两个重要层面，一是法学上的理论构成，一为法律适用上当事人的权利义务。（1）法学理论构成[59].①处分行为。物权法草案第45条规定非依 ...
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1806年、《买卖合同论》于1839年被译成了英文并在英国广泛流行，其观点经常被法官引用；多马的《在其自然秩序中的民法》于1722年和1739年，普 ，此等默示条款用来解决当事人在订约时遗漏的情形的权利义务分配问题。在诚信原则的适用中，首先，法院要通过合同解释求诸当事人的实际意图或根据自己的正义感确定 ...
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