出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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看法和建议，以求对实践有所裨益。 关键词：股权股权强制执行股权执行程序优先购买权 一、股权及股权强制执行的含义 （一）股权的含义 股权是公司这种现代 股权抵债给申请人。当然，人民法院应先征求各股东的意见，保护其他股东的优先购买权。3、变卖；经申请人与被执行人同意，人民法院可以组织将股权变卖或由被执行人 ...
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在欧盟委员会1988年处理的英国食糖公司案中，英国食糖公司凭借其优势地位，要求购买其食糖的客户一律要接受其提供的送货服务，以收取运输费。否则，不予供应食糖 机和撒盐机的专利权，其在出租这两种机器时，要求承租人从他那里购买盐。1944年，国际盐业公司总共卖了约119000吨盐，为此获利500000美元。 ...
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稿》第4条明显采纳了这种观点。? 3. 业主的需要现实需要抑或潜在需要?购买需要抑或使用需要？ 满足业主需要满足的是现实需要还是潜在需要?如有业主在 ?如果已经取得车位、车库所有权的业主意欲出售车位、车库，但其他业主不想购买只想承租，怎么办?所有这些，都有待以后配套规定中去解决。 注释: [1]全国 ...
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身份问题 一审判决认定： 1997年8月5日，科华公司在安特明公司购买恒升SLIM-I型笔记本电脑一台。价格14200元，交款人为该公司法定代表人王立 ：中国政法大学出版社1995年版，第243页—246页。）于是，问题焦点集中在“购买、使用商品或者接受服务”一句文字的解释上。显然，立法者在这里列举了 ...
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但目的、动机是存在于人的内心的，通常只能通过“经验法则”加以判断，比如根据购买商品的数量来判定是否是“为生活消费的需要”，按照人们的社会生活经验，一 组织消费者政策委员会在日内瓦召开的第一届年会上,把“消费者”一词定义为“为个人目的购买或使用商品和服务的个体社会成员”。美国《布莱克法律词典》将消费者的 ...
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投标资格，则出卖人仍有义务通知其参加投标。其次，须以“同等条件”表示购买。这是得以行使先买权的实质性要求。这一要求包括“同等条件”的确定 判例研究第一册[C].北京：中国政法大学出版社，1998。[16]祁秀山，试论优先购买权[J].法学研究，1990（1）。[17]孙宪忠，德国当代物权法[M].北京 ...
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北大方正几乎如出一辙，但结果却相去甚远。2000年7月，美国Adobe公司（Photoshop/Pagemaker软件著作权所有者）在上海以消费者身份在上海年华图文技术有限公司购买苹果电脑一台，上海年华“好事做到家”，不仅为其预装了Adobe的软件产品，临走时还专门为其刻了一套有Adobe软件的光盘 ...
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是1968年美国国会通过的住宅及城市发展法（HousingandUrbanDevelopment），该法授予政府国民按揭协会（TheGovernmentNationalMortgageAssociation）有权购买及收集住房按揭贷款，并且有权出售由这些按揭贷款组合的股份给公众投资者。其实，之前已有 ...
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制作公开文件，因此，承销商更应当对公开文件的不实陈述承担责任。在Escottv.BarchrisConstructionCo.一案中，法院认为，投资者根据承销商的信誉来决定是否购买股票，权力伴随着责任，承销商不能仅称公开文件是由发行人所制作而免除责任，他必须采取合理之措施去证实公开文件中的资料。[ ...
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