债务，接受债务人的履行并保持因债务履行而取得的利益。而债务人依此效力，有义务正确履行债务。当债权受到来自第三人的不法侵害时，债权人还有权要求国家机关对其 》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。这一规定，使作为债权的租赁权 ...
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试行)》一百一十九条：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。从以上规定可以看出，我国 权利人权利的行使无需借助他人的行为，债权是请求权，债权人权利的实现取决于特定债务人义务的履行，债权人无权直接支配债务人的财产。物权通过规定人与物之间的关系体现 ...
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，开发商如保留车位车库所有权，应当对此明确提出，并规定在合同中。{4} 关于约定的方式，《物权法》规定了出售、附赠、出租等方式。其中出售、 使用权 独立车库的专有使用权，可以通过以下方式取得：其一，业主通过购买或者开发商的赠与取得独立车库产权，从而取得独立车库的专有使用权。独立车库为建筑物区分所有权的 ...
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，开发商如保留车位车库所有权，应当对此明确提出，并规定在合同中。{4} 关于约定的方式，《物权法》规定了出售、附赠、出租等方式。其中出售、 使用权 独立车库的专有使用权，可以通过以下方式取得：其一，业主通过购买或者开发商的赠与取得独立车库产权，从而取得独立车库的专有使用权。独立车库为建筑物区分所有权的 ...
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现代社会中，各国法律对租赁权的保护性规定已具有了物权特点，但租赁权仍然是基于租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在买卖不破租赁和承租人享有优先购买 人在协议中约定，受遗赠人在履行了对遗赠人的生养死葬义务后，就享有取得遗赠人赠与之财产的所有权，这样在协议成立至遗赠人死亡的期间内，遗赠人 ...
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。2.出卖人之保护如前所述，只要出卖人出卖标的物之时履行了通知义务，且在与第三人订立的合同中附以停止条件或保留解除权，则先买权之行使并不会损害出卖 权利抑或为义务？政府放弃行使先买权是否会有损国家利益？在赠与、互易等场合，市、县人民政府能否依此类推而主张优先受让？这都是随之而来的法律难题。因此，未来的 ...
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的同时，又把商业社团变为限制商业自由的工具。加入行会成为一项不可逃脱的世袭义务；行会成员的后代成年之后被迫“顶替”他们的父辈，以使行会保持足以满足国家需要的 ，或是由各出资人单独分销、或是由公司统销。在前一种情况，出资人各自承担合同责任与侵权责任，全体出资人仅对分销之前的贸易共有事务负连带责任；在后一 ...
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须基于法律行为（如合同之债权）或事件（如不当得利之债权）或违法行为（如侵权赔偿之债权）。享有物权亦须基于法律行为（如买卖、赠与、继承等）或 归责于相对人的事由造成物权请求给付不能时，相对人无法承担物权请求权的给付义务，但是是否应承担其他责任如损害赔偿责任？换言之，物权请求权能否转化为损害赔偿请求权或 ...
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现代社会中，各国法律对租赁权的保护性规定已具有了物权特点，但租赁权仍然是基于租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在“买卖不破租赁”和承租人享有“优先 人在协议中约定，受遗赠人在履行了对遗赠人的生养死葬义务后，就享有取得遗赠人赠与之财产的所有权，这样在协议成立至遗赠人死亡的期间内，遗赠 ...
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是一种连带信用担保。 任何合法的票据行为都会有某种原因关系，如商品交易关系、赠与，或者其他各种各样的民事关系。票据质押的原因关系虽然与其所担保的主债权债务关系 合同应以双方的最后签字日期作为其生效的时间标准。合同一经签定，即对双方产生法律约束力，出质人有义务如期将指定的票据背书并交付质权人，倘有违反， ...
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