。据《物权法》第16条规定，不动产登记簿是确认物权归属和内容的依据。诸如房产、地产等权益的归属以登记簿为准。第17条规定，不动产权属证书与登记簿不一致 ，很难严格按照程序进行拆迁。第二，政府主导型拆迁，有利于减少甚至避免拆迁中的纠纷和矛盾。开发商基于利益驱动，往往不顾及拆迁人的利益保障。由政府来主导， ...
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公证处填写申请表，并提交双方的身份证明、夫妻财产协议书、财产的产权证明（如包括房产产权证、存单等），以及其他的有关证明材料（如已婚夫妻的结婚证等）， 从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。是否选择婚前财产公证，完全是个人的选择。随着社会的发展，由于婚姻财产引起的法律纠纷 ...
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妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法 以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。 第十五条 婚姻关系 ...
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支付首付，并登记在其名下的房屋，如果在婚前已经取得了房产证，该房产一般会被认定为个人财产，由该方享受权利和承担义务。如果婚后用共同财产还贷的，婚后还贷 来处理。 （9）、当事人除了充分了解各种产权登记方案的法律后果，充分尊重购房出资者的利益外，还应妥善处理各种关系，保存好各种凭证，尽量避免纠纷和矛盾。...
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.4 律师在办理拆迁法律业务中应保守所知悉的国家秘密、委托人的商业秘密和个人隐私。 5. 本操作指引的业务适用范围 本操作指引适用于律师代理与拆迁相关 补齐资料的； 2.2.3 申请人与被申请人达成房屋拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的； 2.2.4房屋已经灭失的； 2.2.5 申请人主体资格不符合法律 ...
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法院认为，原告对于6 名登记人的主张无非是他们各自针对不同的登记申请人实施的个人侵权问题，所以他们不应该成为共同被告，但最高法院认为，他们所做的登记行为 诉阿林顿县的案件中，民主德国在美国阿林顿县拥有房产，该县要对房产征收财产税导致双方发生纠纷，后来美国政府出面与民主德国政府达成协议，约定对在对方领土 ...
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小江镇木麻根村委会某村民小组与原审原告黄某等10位村民征地补偿费分配纠纷一案，一审判决10位村民胜诉，被告村民小组的法定代表人徐某通过银行汇入372 、交通费等应诉开支，法官只能以法无明文为由建议息诉。为此，笔者就部分问题发表个人浅见，意为修缮相关法律法规、强化恶意诉讼规制提供一点参考。 一、关于恶意 ...
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小江镇木麻根村委会某村民小组与原审原告黄某等10位村民征地补偿费分配纠纷一案，一审判决10位村民胜诉，被告村民小组的法定代表人徐某通过银行汇入372 、交通费等应诉开支，法官只能以法无明文为由建议息诉。为此，笔者就部分问题发表个人浅见，意为修缮相关法律法规、强化恶意诉讼规制提供一点参考。 一、关于恶意 ...
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日前进行的一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒房风险增大，不愿继续履行合同而违约的 低买高卖的运作原则，以较少资金换取较大回报，另外，也可规避楼市新政对个人新购房屋套数的限制，使其在新政颁布后仍能继续炒房。 法院经审理认为， ...
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商品房消费者权益受损之现象分析 如前所述，因商品房买卖而引起的消费者与开发商之间的纠纷多有报道，且往往是消费者一方权益受损。为什么商品房消费者权益如此容易受到侵害 需要付出时间、金钱和精力，还需具备比较全面的专业知识，如建筑、房产、法律知识等全方位掌握，似乎只有这样，才能与强大的开发商抗衡。然而现实 ...
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