进行公开市场操作买卖特定证券、国债发行、农村土地承包、国有资产承包经营、出售或出租；合同目的在于提供公共服务、进行市场管理或实现其他公共利益。经济法对大部分经济 从两个层次上进行：一是与干预行为的过程、结果具有直接利益关联的个人或组织，他们的利益诉求可能并不一致有时甚至针锋相对，比如受特许经营授权决定 ...
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中,立法者能够结合中国具体国情,创造性地设定了一些新的物权形式,如企业经营权、土地承包经营权等他物权形态,创设了有中国特色的物权类型。这一历史史实同时表明 住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》规定充分表达了立法者尊重和关爱普通百姓生活、维护 ...
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在保护农民权益方面,政府有着义不容辞的责任和法律义务。权利的最大 危险不是来自个人权利的滥用,而是政治权力。法国思想家孟德斯鸠指出:有权力的人们使用权力一直到 与发包方可以订立 承包合同,约定双方的权利和义务,但这显然与物权法定要求相违背。农村土地承包经营人对其权利在效力上的非自由处分性和管理债权化的 ...
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要想继续享有所有权就必须提前一年申请续期，续期须经批准后，还要重签合同、支付土地使用权出让金。而一旦不批准，他们就有可能失去住房。物权法第149条现在 因为不管是市级管理机关、县区级政府还是镇政府都会以管理费或其他什么名目来对征地补偿款进行截留或克扣。据我个人的了解，大量农户的土地（承包经营权）被征收 ...
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收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益物权的主要法律障碍已经消除。如果考虑 为依据，不得以地方性法规，行政规章为依据。建设部《城市公有房屋管理规定》显然不属于法院认定合同效力的依据；第三，从房地产市场的客观情况来看，允许公房 ...
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合同性质和法律规定不得转让合同的规定，2002年颁布的《农村土地承包法》中，关于土地承包期限的规定、承包经营权流转的规定等都属于强行性规范。[30]在 相关司法解释中强行性规范则更多。二是个人所有权承担了更多的义务。[31]例如，2003年国务院颁布的《物业管理条例》将物业管理权授予了业主大会，实际上 ...
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。此外，《合同法》中未涉及的农副产品定购合同、国有土地使用权出让合同、国有企业承包或租赁经营合同、农村土地承包经营责任制合同等，则需直接由经济法及其 社会经济生活的协调人，具有维护和发展现代市场经济的公共权力。确认和保障这种为管理和协调经济活动的公共权力的合法与适当行使是经济法的主要任务。按照经济法 ...
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因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、人身保险金等具有强烈人身属性的费用为个人财产。此外，已有定论的还有复员转业军人从部队带回的医药补助费、回乡生产补助费 法律保护。既可解除承包合同，也可变更承包合同，在村委会协助下，直接将经营权转让，由受让方（包括对方当事人）给予一定补偿。如土地被征用或投资 ...
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条，船舶、飞行器和汽车物权的设立、变更，转让和消灭的登记；126条，土地承包经营权的登记；182条，邻地利用权取得登记；王利明负责的《物权法草案 物权的变动与对抗》社会科学文献出版社1999年版第35页[30]例如：《中华人民共和国个人独资企业法》第十九条第四款规定，投资人对受托人或者被聘用的人员职权 ...
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在民事活动中的合法权益，适应改革、开放、搞活的需要，加强运用法律手段管理经济，保障社会主义现代化建设事业的顺利进行，具有重要意义。”“民法是反映社会经济关系 抵押财产的买受人。” （64）如草案第130条：“（1款）土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时取得。（2款）县级以上地方人民政府应当向土地 ...
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