）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置 土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。况且，由于我国房屋买卖合同备案制度跟预告登记制度等，使购房人的债权具有对抗性，由取得房屋所有权的 ...
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具体的、习惯性的具有象征意义的行为，如过年的祭祀、对某些行为的语言的避讳以及住房风水等，形成民俗文化。在这里，民间习俗作为一种千百年传袭下来的习俗和生活 、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道，对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同，只是损害了买房人的利益，达不到公共利益的范畴。因此，对于因欺诈 ...
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但有时究为给付还是确认，甚有争议。例如，夫妻离婚后，判决女方对原婚姻住房仍享有居住权，是否可解为女方得申请强制男方交付占有并容忍其居住？又如 一般无需起诉。又如，广东建邦集团有限公司申请执行深圳金安集团公司合作开发房地产合同纠纷及房屋买卖合同纠纷执行二案。原两案判决生效后，债务人申请再审，广东高院再审 ...
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富裕，俩人即将结婚，乙之父母赠给甲十万元钱，让甲再贷点款购买一套住房，两个月后，乙移情别恋，甲乙未能结婚，乙之父母要求甲返还十万元 元钱之行为，在性质上都属于无偿法律行为， [②]存在对价是否均衡问题；案例三中的婚纱买卖合同属于等价交换，并未显失公平。 以上四个案例中的法律行为也不属于附条件法律行为。 ...
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第三人的善意取得问题张军和李丽1997年结婚，2003年两人购买了一套住房，房屋产权证上登记的是张军的名字。2006年底，两人又购买了一套面积 ，就应当认为是以合理的价格转让。由于房地产市场价格极不稳定，我们只能以订立房屋买卖合同的时间点作为判断价格是否合理的标准。至于后来的房价上涨是不可预测的因素， ...
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民政局登记结婚。2004年7月1日，郑某与某银行签订了公积金个人住房委托贷款借款合同及抵押合同，同年10月8日，某银行向郑某发放了15万元公积金贷款 婚前以其个人财产购买了讼争房屋，但因该房屋在其婚前只是与开发商签订了商品房买卖合同，讼争房屋尚未登记，根据物权行为同原因行为相分离的原则，该房屋的所有权 ...
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就关于加强商业性房地产信贷管理发布通知，规定，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。但是，在这个政策中 11月17日，赵XX和XX（北京）房地产有限公司签订了商品房买卖合同，首付款为39万。签订合同后2007年12月5日，中国人民银行、中国银行业监督管理 ...
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，委托物业管理企业对地下车库出租，享有收益权利，其他人不得侵犯。 如果开发商在出售商品住房时没有把地下车库的建筑面积分摊到各业主房屋的建筑面积中去，且开发商和业主 不是主物与从物关系，系相对独立建筑物，它可以独立使用而不失使用价值。因此，只要在房屋买卖合同中没有特别约定，则不存在从物随主物一并买卖转让 ...
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的房屋所有权，那么就不必办理不动产登记手续。这时的合建契约应解释为互易，适用有关买卖合同的规定。就房屋预售而论，根据我国《城市房屋预售管理办法》第五条和第 ，涉及占用农地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”注释：「1」关涛。我国不动产法律问题专论 ...
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的表示且形式上合法，但在实质赠与财产的内容上存在违法之处：黄的住房补助金、公积金及一套住房属夫妻共同财产，而黄未经蒋的同意，单独对夫妻共同财产进行处理，侵犯 或违反公序良俗的行为。如以人的身体，身体一部分为标的的合同，奴隶买卖合同、代孕母协议、买卖赃物、珍稀动物等。二、法律行为的内容。法律行为的内容为 ...
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