更正登记而涉及其权利的人作出更正同意(Berichtigungsbewilligung)的请求权。更正请求权属于物权请求权(dinglicher Anspruch)，它具有从属性，附随于不动产物权。通过行使该请求权，权利人能够重新获得对其物权的正确登记。[50]依据《德国民法典》第894条，享有更正 ...
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所享有 的权利受到极大的限制，这与传统民法上的所有权颇为不同。就建筑物共有部分而言， 区分所有人的物权性支配几乎丧失，仅仅体现为一种社员权 教科书[M].北京：中国政法大学出版社，1996.115。 [2]马俊驹、梅夏英。不动产制度与物权法的理论和立法构造[J].中国法学，1999，（4）。 [3]约 ...
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并逐一登记造册。 3、查明知识产权权利状态 知识产权权利状态包含多种因素，如权利是否共有，智力成果处于哪一阶段，是否已申请或获得授权，权利是否被利用，以何种 不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人 ...
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考量，经常对处分权做出限制，如破产法中破产人的处分限制、共同共有财产中处分须经其他共有人同意、法定代理人处分未成年人的财产须为其利益等等。《物权法》 行为为相对无效，处分行为相对于抵押权人无效。在登记的抵押权中，无论是动产还是不动产，一经登记，抵押权即获得了对世效力，抵押物的受让人已无善意取得的可能。 ...
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之役权的行为。第二章的内容类似于第一章，主要规定了行政地役权、共有分界墙和分界沟、相邻不动产之间应留的距离、檐滴、通行及对相邻不动产 ]史尚宽.物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000.221。 [2]马新彦.美国不动产法上的地役权研究[A].民商法论丛（第14卷）[C].北京：法律出版社， ...
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纯粹的担保价值为目的，即由以使用价值为目的过渡到以交换价值为目的。［18］不动产抵押、动产抵押、动产让与担保及所有权保留制度的发展较之于留置权制度、质权制度更为符合 不受限制。其中物权的追及力并非是物权的效力之一，也并非是担保物权的共有特征，因此，将物权的追及力作为物权的效力之一而发展起来的抵押权的物 ...
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的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 【戴律师解读】这样规定更公平合理 ，保证了双方的人身自由，本条规定很高明，很科学。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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的必要保障。同样意义的居住权也出现在《经济、社会、文化权利国际公约》之中。《宁波市》对房屋共有人的居住权进行了规定，目的是为生活中时常出现的共有人 的规定即保证了此项权利具有了对抗一般人的效力，体现了特定人对房屋这一不动产的一种现实性、排他性的支配权。据此，我们可以进一步分析居住权的法律性质。 第一， ...
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（5）发证。 4.办理时限：10个工作日。 5.申请人：（1）共有房屋的登记，应当由共有人共同申请登记。（2）若买卖双方已经进行网上签约，则 转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件。 四、法官提示 在不动产交易中，为了确保交易安全，购房者应当首先审查该交易房屋的所有权归属。审查该 ...
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意思： property：物（权）、财产权；所有权；财产（指一切合法的动产和不动产；goods指动产，effects则指私人的所有物，如家俱，工具，衣物等） 又如，《物权法》（2007）第93条赫然写到：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。 8 详见［德］明策尔（Frank Mnzel）：个人 ...
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