案件的原告持证诉被告侵权，继而民事案件的被告成为行政诉讼的原告，以政府土地登记违法，侵犯其权益为由提起行政诉讼。导致民事审判与行政审判的冲突与交叉。 行政诉讼法实施前所颁土地证书提出的行政诉讼。根据最高人民法院1993年2月15日关于行政诉讼法实施前法律未规定由法院受理的案件应如何处理问题的批复及最高 ...
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批评性意见主要有：其一，认为法律滞后，实际操作不必严格遵循现行有关国有出让土地改变用途的法律规定；其二，认为评估和补缴差价容易产生权力寻租和以权谋私， ，将涉嫌违法行政，而且会给法治建设的推进造成负面影响。 自2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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法律问题需要进一步阐明。 一、私车限行一定构成侵犯财产权的违法或违宪吗？ 这个问题其实根本没有理论探讨的必要。然而在蔡定剑先生为代表的反对者看来，限制私人 专断而导致所谓的公共利益变成为特权开道的幌子。这在中国自然屡见不鲜，中国集体土地征收和城市房屋拆迁中公共利益被滥用的根本原因即在于此。 我们仍以蔡 ...
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作出专门规定? 法院拍卖中不动产上的各种负担固然可以运用民法的基本原理得到处理，但问题在于，这种处理是否能使执行程序达到最佳效果，是否符合执行程序自身的规律。 立法例均未将登记作为其生效要件。例如《瑞士民法典》第656条第2款关于土地所有权的取得有如下规定：“取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院 ...
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1）不动产所有权取得的时点与不动产的交付法院拍卖中买受人于何时取得不动产所有权的问题，我国《民事诉讼法》未作规定。从民事实体法的规定来看，我国有关不动产所有权的 立法例均未将登记作为其生效要件。例如《瑞士民法典》第656条第2款关于土地所有权的取得有如下规定：“取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院 ...
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行为已发生但尚未造成危害或尚未付诸实施的，即构成侵权行为。其次是关于“法定赔偿金”问题，TRIPS协议中多次提到侵权人应向权利人支付法定赔偿金，即使是 生产要素得不到有效配置和充分利用，组织、配置农业生产要素的基本机制———土地利用制度已不适应农业生产发展的要求。 11.参见徐海燕：《市场经济与代理 ...
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上刁难当事人，自己喜欢怎办就怎办，各行其是，敷衍塞责，得过且过，结果是程序违法的问题不断发生，屡屡败诉。 二是重打击轻保护，权利意识有偏差。目前，公安 企业与职工的利益冲突，因城市整体规划搬迁户与当地政府之间的利益冲突，因农村土地收益分配中集体与农户、农户与农户之间的利益冲突等等，引起的信访案件，必须 ...
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推知承包方从发包方取得对于土地在一定期限内的使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条 其他税费的拖欠为借口，强行收回发包地，实际上是对承包人承包权的严重侵害，是违法的。（四）使用民主性如前所述，承包金是集体财产的增值与收益，实质上 ...
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清算组对人民法院负责并且报告工作，接受人民法院监督，清算组有损害债权人利益的行为或其他违法行为，人民法院应当纠正，并可以解除不称职的清算组成员职务，另行指定新的 范围作出相应的规定，才能在最大限度上保护请求权人的合法权益。 关于职工安置问题 职工安置在西方国家的破产法中几乎从不言及，而在我国目前情况下 ...
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解决不了。实际上，各登记机关并不反对统一，它们是反对将之统一到对方去-管土地的国土局不赞成统一到建设部，而建设部也不赞成统一到国土局。它们是坚持、赞成统一 现在我国已不存在公房制度，我们推选了住房商品化，人们可以自由买卖住房。最后关于保姆的居住权问题，试想现代家庭中有保姆的能有多少？这属少数，且在这少 ...
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