，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易 产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。《担保法》、《票据法》、 ...
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自登记之日起生效，而法律规定的抵押物登记并没有抵押期限登记这一条。本案抵押合同中除当事人对抵押期限的约定与法律相抵触而无效外，其它内容因未违法 债权人的抵押权已有足够法律依据有效成立并存续而得到法院的确认和保护，债权人完全可以不另行通过行政诉讼程序对其依法享有的抵押权寻求保护。当然，法院在依法作出确认 ...
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返还请求权是公正的。这似乎是建议法院按下述方式发挥其功能：像对待有效合同（只是已按约定或因受挫而终止）那般先确定原告的地位，进而实现当事人之间的公平 他主张即便所涉交易已经没有必要，只要当事人自主退出合同就可以请求返还。因此，法院允许一个父亲索回其在金融风暴期间为躲避债权人的追索而转让给儿子的股权，而 ...
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后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。我们认为，在父母对抚养期限没有约定的情况下，父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后；在父母对抚养期限有 不能自行将户口迁出，每逾期一日应向男方支付XX元的不便补偿；若男方在转让该房时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。 ...
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，在限价房或者经济实用房的买卖合同中都有约定，经过一定时间，只要补交土地出让金后，业主就可以转让。既然转让都可以，为什么不可以租呢？因此，不宜说这种租赁 说建房没有规划批准，或者没按照规划批准去建的，这样的房屋出租是没有效力的。但是司法解释也给了一个弹性，即如果发生这种情况，在一审法庭辩论终结前，已经 ...
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名义从事生产经营，其区别在于挂靠者通常是生产资料的实际所有人，而承包者通常没有所有权，仅有使用权。对于挂靠问题，最高人民法院行政审判庭《关于车辆挂靠其他单位经营 规定，从源头了杜绝滥用承包合同关系。《行政许可法》第九条规定：依法取得的行政许可，除法律法规规定依照法律条件和法定程序可以转让的外，不得转让 ...
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的规定，意味着《物权法》的占有制度只规范无权占有。 另一方面，该条规定合同没有约定或约定不明确的，依有关法律说法令人疑惑。因为在我国《物权法》出台之前， 返还原物及其孳息，但善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用，可以要求权利人支付。 由此可见，《物权法》第二百四十三条，明确了占有物收益主体的 ...
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占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。可以看出，该条前半部分的规定即体现了非所有 人两个方面。从财产所有人方面说，财产所有人往往需要将自己财产所有权的某种权能转让他人，如将自己的财产交与他人经营以图收益等。从非财产所有人方面说， ...
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其中相当大一部分属软科学研究，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目实施之前。其次，房地产开发项目前期策划 由于房地产开发项目前期策划合同的技术咨询合同特性，决定了没有一个统一的标准衡量和评价受托人的工作业绩。当事人双方难以约定因前期策划合同履行不合格而解除 ...
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与人类订立的契约，灌输了约的神圣性、履约的强制性和义务性。 西方国家的契约文明可以追溯至古罗马时期，随社会生产力的发展和对外贸易的扩张而出现的普遍而广泛的商品 要求，也具有了法的要求。法律介入交易活动中，要求交易主体按约行事，在合同没有约定的情况下，按法行事。这样就增加了行为的可预测性，减少了不确定 ...
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