及前期开发 2.1.1、房地产合作开发。设计合作开发运作方案，制定房地产合作开发协议及有关法律文件，协助合同履行与办理有关手续。 2.1.2、起草、修改、 的广告内容； 2.3.4、设计认购书、商品房买卖合同补充条款及相关法律文件； 2.3.5、解释销售（预售）协议及相关事宜； 2.3.6、协助督促 ...
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意义深远。健全社会纠纷调处机制是构建和谐社会的重要任务之一。 近年来，涉及商品房买卖、物业管理、医患纠纷、农村以及城乡结合部地区的民间纠纷等引发的群 其效力，一是当事人可以协商进行公证，二是对当事人未经公证的人民调解协议，由调解组织所在地的司法行政部门予以审查备案后，提交当地基层人民法院进行司法审查 ...
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等）。公证机构在此可充当律师事务所的角色，根据双方的合意帮助他们起草1份协议，在双方当事人确认无误的情况下进行公证。 （二）当事人一方出具的合同文本， 机构参与进去，例如参与制定有关的法律法规，制定相应的规范文本（如已制定上海市商品房买卖合同的新版本）等等。这样可以让社会的各个职能部门最大限度地发挥其 ...
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5.恋爱期间共同出资以一方名义购房，分手后房屋出资应返还——张某诉李某商品房买卖合同纠纷案裁判要旨：恋爱期间以一方名义购房，由双方共同出资均系共同购房协议条款。房屋所有权因登记在一方名下，应认定为其个人财产，但这并不影响双方共同出资购房协议的效力。双方恋爱关系 ...
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关系，开始同居生活。2003年，他们看中了重庆市江北区山水一家的一套房屋，签下商品房买卖合同后，王潘出资8万余元，付清了房屋的全部购房款。而后来在房产证 归自己所有。法院经审理认为，虽然朱梅辩称双方签订的《关于购买山水一家住房的协议》是附条件的赠与合同，但赠与关系成立的前提是赠与人系赠与财产的所有权人 ...
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同时交由乙方保管。 中国银行某行规定：借款人在抵押物之抵押权设定后，应将《商品房买卖合同》（或《房地产证》和《房屋他项权证》）及其他文件的 、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。所以根据仲裁的排他性，一旦当事人双方 ...
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标准）。 1.劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，是保护劳动者合法权益的基本依据。《劳动合同法》是调整劳动关系的基础性法律 ，故其多与转型时期的政策调整和利益冲突有关。如劳动争议、物业管理、商品房买卖、房屋拆迁等领域连续多年成为群体性诉讼的多发地带，显然与这些领域法律制度 ...
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》第96条第2款、《侵权责任法》第47条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9、14条等均规定 1.《TRIPS 协定》中有关赔偿责任的规定。 针对知识产权侵权损害赔偿，《TRIPS协议》第45条规定：司法部门应有权责令侵权者向权利所有人支付适当的损害赔偿费， ...
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25万余元被诉至法院。在执行过程中，被告人夏某与方某及方某的儿子达成协议，将其名下一套房屋作价35万余元出售给方某，方某以其本人对被告人夏 元。 一房二卖罪与非罪的认定 一、 罪与非罪如何判断？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。该解释 ...
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合同未生效、无效合同、可撤销合同的概念 （一）合同成立，是指当事人达成协议从而建立了合同关系。一般而言，合同成立要件有三：1、当事人意思表示须一致 担保人承担过错责任及承担责任后获得救济的权力。 （3）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条规定了出卖人导致合同无效 ...
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