权形成的影响。现在有一种很普遍的情况：企业对债务的财产担保大多以房产或土地使用权作为抵押物，而且与债权人之间往往只签订一个抵押合同，未到房产或土地管理部门 租赁的抵押财产享有别除权，但在处理抵押财产时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 ④ 债务人有多个债权人，将其全部 ...
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改制企业维护企业和社会稳定，保障企业改制重组工作顺利进行。 第八条 律师从事国有企业改制重组业务，应当按照律师执业道德规范要求，保守国家秘密和委托人及改制企业 被调查对象提供包括但不限于下列文件： （一）企业及其附属机构土地使用权证、租赁土地的协议； （二）企业及其附属机构对各项软件、产品等无形资产所 ...
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。 一、在形式要件不全的情况下抵押效力的确认 司法实践中，有一些很普遍的情况：企业对债务的财产担保大多以房产或土地使用权作为抵押物，而企业与 最高人民法院发[1997]2号《关于当前人民法院审理企业破产案件应当注意的几个问题的通知》第七条规定：对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而 ...
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。 一、在形式要件不全的情况下抵押效力的确认 司法实践中，有一些很普遍的情况：企业对债务的财产担保大多以房产或土地使用权作为抵押物，而企业与 最高人民法院发[1997]2号《关于当前人民法院审理企业破产案件应当注意的几个问题的通知》第七条规定：对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而 ...
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——健全开发、利用土地资源的法规，如土地开发利用法，城市建设用地、乡（镇）村建设用地管理法，未利用土地开发利用法规，出让国有土地使用权审批管理法，中外合资 军事用地、涉外用地）等。 ——健全土地流转关系和土地市场管理的法规，如土地使用权出让、转让、出租、抵押、赠与、继承方面的法规，房地产市场管理法规， ...
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，在两个通知中规定，试点城市国有企业破产，安置职工费用从破产企业土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工 组成的任意团体，既不具备作出这种确认的权力，更不具备作出正确确认的条件。这种规定不仅会损害当事人的权益，也会侵害国家司法审判权，在实践中是根本行不通 ...
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需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权都需要经过登记，而登记的基础是当事人达成书面合同。第三，从公示方法 那样规定为经营权还是应当规定为企业法人所有权？我认为，从市场经济的客观要求和国有企业的改革的方向来看，物权法应当赋予企业以法人所有权。因为企业作为市场主体 ...
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权形成的影响。现在有一种很普遍的情况：企业对债务的财产担保大多以房产或土地使用权作为抵押物，而且与债权人之间往往只签订一个抵押合同，未到房产或土地管理部门 租赁的抵押财产享有别除权，但在处理抵押财产时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 ④ 债务人有多个债权人，将其全部 ...
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土地中还蕴涵有大量其他类型的自然资源，决定了大多数以物的采掘为目的的社会经济活动也必须以土地的利用为基本的前提条件。承载如此复杂的社会功能，基于利益分配 将海域作为不动产，适用相邻关系、共有、抵押等方面的物权法规则；在用益物权中，增加海域使用权的有关规定，以及相关的制度设计，等等。 3、进行专门立法， ...
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拆除的权利。因为房地产开发商是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。而政府在出让国有土地使用权时又有利益回报，从而使政府在房屋拆迁时总是以法律 各级政府应该积极进行投资体制改革，营造民资进入城镇基础设施及城镇社会事业领域的政策环境和条件，对其投资项目进行项目捆绑，远近兼顾，综合补偿，实现企业赢利， ...
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