环境监管失职罪第４０９条传染病防治失职罪第４１０条非法批准征用、占用土地罪非法低价出让国有土地使用权罪第４１１条放纵走私罪第４１２条第１款商检徇私舞弊罪第２款 罪名，根据《中华人民共和国刑法修正案（四）》（以下简称《刑法修正案（四）》）的规定，现对最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国刑法〉确定罪名的 ...
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的处分权能移转给用益物权人。用益物权人虽然不具有对标的物的处分权，但土地使用权、典权等可以转让，也可以设定抵押，对用益物权本身进行处分。[⑩]另一种观点 物权人有权以用益物权为客体设定抵押、租赁等权利。例如，我国现行法规定的国有土地使用权可以设定抵押，也可以出租。那么，用益物权人是否享有在用益物上设定 ...
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的规定转让制度，至20世纪90年代初，土地所有权与使用权主体基本一致，土地流转制度处于初步确立阶段。此时的住房制度改革尚未铺开，城市房屋基本为国有 政府法制研究》2007年第11期。 [19][20]同上文。 [21]《公共利益界定的中美制度比较中美公共利益界定法律问题研讨会综述》，上海《政府法制简报 ...
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的原则；（4）切实维护国家权益、 实现国有资产保值增值原则。 2、产权转让的限制。 在立法中应规定有些企业不得转让企业产权。这些企业包括：涉及国家安全 企业产权，应通过双方协商、市场竞价、招标等方式。 5、产权转让价格的确定。 转让国有企业产权必须对包括土地使用权在内的企业资产进行评估，并依据评估出的 ...
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以获得好处；由于主观和技术上的原因，对企业占有的国有土地和无形资产漏估；对评估值进行部门行政干预，搞指定评估，规定评估值上限使资产评估中的 ，形成地区封锁、部门封锁。一些行业管理部门也设立评估机构，收取管理费，由此形成政出多门，影响评估的客观公正性。2、国有土地使用权等资产不严格统一作价入股。国有企业 ...
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的特定环境。 一是行政力量与破产债权人的关系。目前我国最大的破产债权人是国有商业银行,相当多的国有企业已经很长时间未能对债权人银行还本付息。一项 的能力相当有限,因此职工的安置成为引入破产程序最大的障碍。国务院两个通知规定,安置破产企业职工的费用,从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。破产企业 ...
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社会保障主要有两种方式：其一，根据中国建设部于1999年颁布实施的《城镇廉租住房管理办法》的规定，由各级政府和单位通过自建住宅、改造公房、接受社会捐赠 限的限制，这样，住宅所有权是否要受到土地使用权期限的限制，就成为一个法律问题。而我国民法一贯贯彻国有财产神圣不可侵犯的原则，与之相适应，有关行政管理 ...
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，我国实行的是房随地走、地随房走的原则，国有土地使用权转让，其上的房屋自得随同移转。2、房屋。根据《城市房地产管理法》31、36、37、38 原始取得。因为，善意受让人之所以能取得不动产所有权，实质上是基于法律的规定。而交易行为有效只不过善意取得的前提条件之一。故善意取得基本性质是原始取得，却兼有继受 ...
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自改革开放以来，我国民事立法逐渐得到恢复和发展，在物权立法方面也取得了一定的成绩。从1986年《民法通则》第五章第一节关于财产所有权和与财产所有权 规定，到1988年宪法修正案关于土地使用权可以依法转让的规定；从1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和1994年的《城市房地产管理法》，到 ...
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就不是一级集体组织，因而它们都不是集体经济组织，不可能成为集体土地所有权的主体，否则将与宪法和土地管理法的规定相违背。[3]由于存在着上述无人所有的 的前提下，除了从事农业生产经营以外，依照国有土地开发的模式，在集体所有的土地上进行房地产开发，然后将房产所有权和土地使用权转让于他人，这样既维护了土地 ...
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