房地产法调整的对象具体包含：1） 土地和房屋财产权利。指房地产的土地所有权、房地产的土地使用权、房地产房屋所有权、房地产的使用权等一系列的财产权利。这些权利 用土地转化成为国有。其次， 坚持房地产土地有偿使用的原则， 即有期限地使用土地。同时， 要珍惜、合理使用土地， 坚持保护耕地的重要原则， 将保护 ...
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房地产法调整的对象具体包含：1） 土地和房屋财产权利。指房地产的土地所有权、房地产的土地使用权、房地产房屋所有权、房地产的使用权等一系列的财产权利。这些权利 用土地转化成为国有。其次， 坚持房地产土地有偿使用的原则， 即有期限地使用土地。同时， 要珍惜、合理使用土地， 坚持保护耕地的重要原则， 将保护 ...
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、机器设备、运输工具、原材料、产成品和办公用品等；（2）无形财产，如土地使用权、专利权、商标权、著作权、特许经营权等；（3）货币和有价证券；(4)投资 保存的财产，管理人应当在人民法院的监督下对其进行封存管理，并在破产清算期限内指定专人看管，确保资产安全。 （三）对无形财产的管理 管理人管理破产财产 ...
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；2、房产委托公证，即房产所有权人将实施房产有关法律行为包括买卖、租赁、抵押的权利授权予受托人。在房产交易过程中，房产委托公证主要被 1）抵押权设立登记申请表；(2)询问事项记录原件；(3)房屋所有权证原件、复印件；(4)土地使用权证原件、复印件；(5)评估报告或房屋价格认定协议原件；(6)抵押合同（ ...
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及其注销登记。有些地方性法规规定，不仅期房的转让可以适用预告登记，即便是期房的租赁也可以办理预告登记，例如，《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》第48条 的通知》，该通知第3条第1款明确规定：对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应及时办理查封或者预查封登记。此后，《 ...
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和1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》，分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。可以说，沉睡多年的优先权制度又抖落了历史 特别优先权，法国、日本对于不动产优先权要求采取优先权保存（保持）方法，在一定期限进行优先权登记。不登记只能对抗一般债权人，不能对抗有担保的债权人。对于 ...
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除权形成的影响。现在有一种很普遍的情况：企业对债务的财产担保大多以房产或土地使用权作为抵押物，而且与债权人之间往往只签订一个抵押合同，未到房产或土地管理部门 除权，但在处理抵押财产时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 ④ 债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给其中一个 ...
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种特许业务，专利、商标、证券、不动产评估分别是专项特许。一个评估机构有资格评估土地使用权，未必有资格评估地上建筑物，因为两者的评估是由不同政府机构授予特许权的（ 8个是追讨借款本息，贷款人和借款人之间对债务的存在及本金、利息数额和还款期限都没有争议，因此，这8个案件本来是可以申请支付令的非讼案件，完全 ...
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以租赁方式取得横琴岛澳门大学新校区的土地使用权，至2049年12月19日止，并可经人大常委会决定续期。在租赁期限内，澳门特别行政区政府依照澳门特别行政区法律 关于横琴校区的决定延用了国家最高权力机关的常设机构依法定程序通过立法决定确认租赁和管辖权移转的方式，但却有着比深圳湾决定更为重要的意义，因为横琴 ...
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，国务院先后发布了《全民所有制企业承包经营责任暂行条例》和《全民所有制小型企业租赁经营暂行条例》，标志着行政合同开始在我国运用于国有企业，政府与企业 我国是否存在行政合同有争议 这种争议在制定合同的过程中尤为突出。如有学者指出:由于土地使用权出让合同主体地位不平等,不是简单的两个经营者之间的关系,因此 ...
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