当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条在 除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程 ...
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农村建设和城乡一体化进程的推进，以农村房屋和小产权房为核心的宅基地使用权开发流转已经具有相当的规模[1]，但我国法律法规严格限制宅基地使用权和农村房屋的流转 权模式，如上海市的宅基地置换工程、重庆市的城乡住房互换等。第二，共建、出租、抵押、入股、买卖等方式。这些方式比照国家土地使用权的流转形式，在保留 ...
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显然不现实。 二 其他国家在保障房建设上的融资经验主要有两种模式：一是合同管理机制的创新，比如传统的BOT模式（开发商出资、运营并在获得合理回报后转交 企业投资开发。企业代建模式是指资金和土地均来自政府，企业只负责建设，开发完之后由政府回购，企业从建安工程中获取一定比例的管理费作为收益。尽管收益固定 ...
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不同区别对待 国办发９４号文将拖欠工程款分类三类：一类是房地产开发项目，二类是地方政府投资工程项目，三类是其他项目拖欠的工程款。因此，我们应该根据不同 部门责成有关部门形成还款计划。然后从本级财政每年安排用于城市建设的资金（包括土地出让收入、城市基础设施配套费、各种政策性收费）中，划出一定比例专项用于 ...
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综合生产能力的提高。因此，随着我区城市化与工业化程度的不断加深，在乡村原有耕地、土地面积不断减少的情况下，为满足乡村基本生活需求与促进乡村经济的不断增长， 世纪我国灌溉发展的一项基本原则。不论是农业综合开发、商品粮基地建设、粮食自给工程、菜篮子工程、或是扶贫开发，必须实施节水灌溉，达不到节水标准的项目 ...
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。这是经济法中经济合同制度在区域经济法中的具体落实。（4）区域内技术交流与合作制度。（5）区域内土地、资源、能源合作开发利用制度。（6） 。 3．区域金融调控法律制度 金融调控机制，是国家宏观调控体系中的一项配套工程。区域经济法必然包括区域金融调控法律制度。区域金融调控法律制度主要包括区域金融机构彼此 ...
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现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 条之规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人 ...
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用水，生产用水大量激战环境和生态用水等现象日趋严重。去年九月，北京启动引拒入京工程，拟用一组机井群将拒马河浅层地下水引至燕山石化，但下游河北居民 规定，如第124条规定国家实行土地等自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外；第126条规定用益物权人应当遵守法律有关保护和开发利用资源的规定，可见立法者 ...
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不得违反法律规定”、《中华人民共和国合同法》关于“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定,确定该协议无效，判决驳回原告丁某的诉讼请求。 该案被告张秀 具备如下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到 ...
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许可证，而该证是开发商进行房产开发的最基本的依据（只有取得土地使用权的情形下才可能取后续的证书，比如建设用地许可证、建设工程规划许可证等），由于没有取得 三，购买了小产权房有哪些法律上的救济方式？ 根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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