征用并给予补偿。宪法上出现了公共利益的概念,我国《土地管理法》、《物权法》等法律也有公共利益的规定。那么,公共利益应当如何理解和界定?行政执法机关和 。这种做法导致了执法机关在执法时对公共利益界定的随意性,这是这些年来我国土地征收和房屋拆迁纠纷不断甚至导致重大社会事件的重要原因之一。看来,立法宜粗不宜 ...
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土地征收、城市房屋拆迁和城乡拆违工作顺利实施。严格执行农村土地征收和房屋拆迁补偿安置标准，充分保护失地农民和被拆迁人的合法权益。依法严厉打击侵吞、挪用 、坚决地予以执行，促进高新技术和新兴产业的发展。加强与公安机关和知识产权行政管理部门的合作，完善知识产权涉嫌犯罪案件移送制度，依法惩处假冒商标、专利和 ...
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：房屋拆迁民事纠纷，主要是双方达成安置补偿协议后，被拆迁人或承租人在约定的搬迁期限内拒绝搬迁而引起的诉讼；房屋拆迁行政纠纷，包括对建设局拆迁裁决不服而提起的 但笔者认为，采用折衷式对公共利益的外延作出例示性的适当列举，既能控制土地征收权的滥用，又能为法院行使审查权提供明确的法律依据，同时将目前的征地 ...
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50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”我们在办案中发现，多数合同约定的承包期限为永久， 正确，请大家商榷。 （五）关于承包地征收补偿费用分配纠纷问题。 根据《土地管理法》及其实施条例的规定，结合土地征收补偿费用的不同性质，最高法院《解释》 ...
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方向和目标已经确定，这就是建立和实行社会主义市场经济体制。因废止资金使用的行政拨款制度，改行资金有偿使用的借款合同制度，因而注意到担保物权制度的作用 地，就国有企业财产权、城镇集体所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、土地征收、拆迁补偿等问题进行调查研究，听取基层群众和有关方面的意见 ...
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课税，其课征也存在诸多不规范之处。目前许多公用事业以及一些具有外在利益的经济活动补偿严重不足，而地方政府财力有限，难以提供更多的资金支持，从而在一定程度上抑制 仍有国家使用。如泰国的土地税就包括对房产和房产占用的土地征收的房地产税，以及对所有土地征收的地方发展税。 （2）房产税与土地税分别立法模式。自 ...
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的少数情形以外，国家并不给权利人适当的补偿。对集体所有的土地，国家为了国家利益或社会公共利益也可以征收而变为国家所有。《土地管理法》第四十五条和四十 ，抽象行为是指针对不特定对象作出的具有普遍约束力的法律一般法律行为，主要是行政立法行为；具体行为是指针对特定对象作出的只对该对象具有约束力的个别法律行为 ...
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而消灭。区分权优于基地权，后者不得阻碍前者的重建权。 六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。 征收与拆迁制度中最严重的问题 目前，我国的征收拆迁制度 予以补偿，而不对基地权和农地权进行补偿，且补偿价格不是以民事方式协议或司法方式公正裁决确定，而是以政府定价乃至行政命令强制实施。许多开发商只付出极少 ...
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是指不特定的社会成员所享有的利益。我国有关立法曾涉及公共利益的范围，例如土地管理法第54条规定，基于国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地和公益事业、国家 的补偿标准不合理，按照该标准补偿之后，被征收人不满意，要在法院寻求司法救济是非常困难的，因为法院并不具有审查行政法规、规章是否有效的权力。但如果 ...
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，可以参照该法的规定，结合其他各领域的特点，具体规定相应的行政程序。行政征收包括金钱征收和财产征收及使用，都是以侵害相对人的财产权为内容的，必须确立公正 了这一原则，并且，作出了一系列具体实施的规定。对土地等的征用必须根据法律规定，确立正当补偿的认定制度及有关补偿支付的公正程序。不能依法、如实、合理、 ...
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