取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。 新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，第十九条 由一方婚前承租、婚后 )双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成 ...
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案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂于2008年1 登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的 ...
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赋予另一方保护自己合法财产的权利。在此解释以前，当一方侵害夫妻共同财产时，另一方除了提出离婚要求分割财产以外，没有其他办法保护自己的合法财产，本解释给了 果实属于孳息没有问题，但是如果归财产所有方所有，夫妻双方共同投入如何计算。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与 ...
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案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂于2008年1 登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的 ...
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在登记以后，举行结婚仪式之前购买，离婚时该类财产如何认定和分割？ 对这个问题有两种观点： 一种观点认为该财产应认定为夫妻共同财产，并按共同财产的有关 领取权属证书的房地产，不得转让。从房管法的以上规定可以看出，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的 ...
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。 观点二：属于一方个人财产 目前，主流观点均认为婚前拆迁款在婚后购置房产的，该房产属于一方的个人财产，与其配偶无关。根据拆迁条例产权换取的规定，新取得 享有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 三、司法实务问题分析 1、关于婚后拆迁款的转化 金钱作为特殊的资产， ...
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婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的 一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资， ...
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财产，但是根据继承顺序的规定，孩子名下的房产也有可能被其配偶优先继承。 3、离婚了，孩子的房不能被分割 夫妻离婚分财产，如果这房子的所有权是孩子的 一点就是，房子登记在子女名下还可能导致子女成年后，在购房时多交房产税。 那么问题来了 房产登记在子女名下 到底该如何规避风险呢？ 法律提示：避免风险的3种 ...
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关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《婚姻法解释（二）》第十六条规定“人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限 约定。 （二）作婚前财产公证 并不是所有财产都需要作财产公证，如婚前购买的房产、汽车，都有合同、发票等手续，足以证明是属于婚前财产的，就不需要 ...
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婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的 一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资， ...
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