消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款 收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机 ...
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，在法定先买权,{3}法律规定是先买权得以产生的根本，权利人的资格须依法而定。 先买权法律规范的最常见表述是转让人在出卖或转让特定标的时，某某在同等条件 ，即没有权利存续的障碍。 1.没有相反约定 在约定先买权，当事人可自由协商解除合同，一旦合同解除，先买权随之消灭，也就没有行使的可能。在法定先买权， ...
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合同纠纷案中，法院认为，本着诚实信用原则，综合考虑原告方过错程度、合同的预期利益等因素，对合同解除的赔偿金的计算比例依法予以调整，按总价款的10％计算 ）相邻关系 所谓相邻关系，系法律为调和相邻不动产之利用，而就所有权人间所定之权利义务关系。{16}它使所有权受到限缩，防止所有权人滥用排除妨碍请求权， ...
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时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持；买受人要求继续履行合同，办理 款规定在适用上应作如下理解：（1）房屋善意取得中善意的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意 ...
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时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持；买受人要求继续履行合同， 款规定在适用上应作如下理解：（1）房屋善意取得中“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意 ...
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合同解除后的双方当事人权利义务作出何种安排的协议，在性质上，是对劳动合同解除或者终止后的权利义务，依据当事人意思自治的安排。但是，由于该协议根源于之前 单位举证，当用人单位不提供加班证据或者提供不出否认加班事实的证据，则推定劳动者所称的加班事实成立，这样缺乏法律依据。 笔者以为，加班费举证责任的分配既 ...
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同时，也在某种程度上剥夺了相对方平等、自愿地协商合同条款的权利。 在合同法中，不仅对平等、自愿作了原则规定，而且在具体制度、具体规定方面体现平等、自愿 可以变更合同；第78条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。在合同解除方面，合同法规定了约定解除；第93条规定，当事人协商一致，可以 ...
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不足以使保险人全面掌握保险标的的情况。因此，对我国《保险法》第17条应作扩大解释，将如实告知义务的主体理解为投保人和被保险人(文章中统称投保方)。 （ 因过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任,但可以退还保险费。值得 ...
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、建设工程已竣工。建设工程若未竣工，则不发生法定抵押权。建设工程未竣工而中途解除建设工程合同的情形，亦不发生法定抵押权。 2、须是建设工程承包合同所生 重大修缮建筑物或其他工作物的承揽人。 就承揽关系产生的债权对于其工作所附之定作人的不动产的增值部分有法定抵押权。建筑工程承揽人可以对所修建的不动产优先 ...
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协商一致加以改变的运输方式。一般来讲，各个交通部门都会为本地区的出租车运营费定出收费标准。但是日常生活中并不能排除承运人和乘客协商一致将收费标准下降或上调 车内卫生状况不佳等。当出现这些问题时，即使双方已达成客运合同的合意，乘客亦可以单方解除合同即拒绝继续乘车，并且，不论车辆是否启动和行驶，都可以无须 ...
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