】不动产执行程序 【写作年份】2011年 【正文】 在不少金钱债权案件的执行中，不动产几乎是债务人最有价值的财产，特别是在房地产市场如日中天、价格扶摇直上 法院《关于适用担保法若干问题的解释》第67条规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人 ...
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9月5日最高人民法院审判委员会第1240次会议通过《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》（法释【2002】29号），自2002年 芯主编：《实用民事调解心理学》，南京大学出版社1994年版。 [17]《我国司法行政工作建立大调解格局》，《人民日报》（海外版） 2000年8月5日。 ...
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通过)法释[2009]7号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会 第一款所称房屋，包括整栋建筑物。第三条除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称 ...
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社会道德风尚，影响社会主义精神文明建设，故对重婚案件的审理应区别于一般的自诉案件。 （四）重婚的管辖问题： 审判管辖包括级别管辖、地区管辖和专门 。最高人民法院关于执行中华人民共和国刑事诉讼法若干问题的解释(以下简称解释)第二条规定犯罪地是指犯罪行为地。 就重婚案件而言，地区管辖的分歧主要是由于重婚 ...
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如对于因城镇宅基地权属不明引起的纠纷，就属于土地行政管理部门的确权处理范围，不属于人民法院直接受理民事案件的范围。对于伤害赔偿案件中涉及公安机关接到报案 日最高人民法院审判委员会第５２８次会议讨论通过，法发（92）22号 5、参考《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法通则若干问题的意见》 作者：孙玲 ...
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什么关系。同样，1989年颁布1995年修改后的《土地登记规则》，也只规定登记为各种土地权利设定、变动的必要条件。因为有关条文均使用了必须或应当词语 是，登记为合同的生效要件，还是物权权利变动的生效要件。我们从司法实践入手讨论这一问题。 1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 ...
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的通讯政策和行政法规，国际电信业务属于邮电部门统一经营的业务，任何单位和个人都不得擅自经营。最高人民法院《关于审理扰乱电信市场管理秩序案件具体应用法律若干问题的 罪、合同诈骗罪、非法经营罪、强制交易罪、伪造或倒卖伪造的票证罪、非法转让、倒卖土地使用权罪、提供虚假中介证明文件罪、逃避商检罪。 非法经营罪 ...
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人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产主管部门和土地主管部门登记备案。”之后的陆续出台了《城市商品房预售管理办法》《城市房地产开发经营管理 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第1款规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由， ...
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在这种背景下，斯通大法官在1938年的一个微不足道的案件的一个脚注中，第一次提出了他对上述问题的回答这个脚注，就是后来被认为开启美国宪法 ） [34]在本案中斯通大法官第一次明确提出了优先地位的概念。 同年，联邦最高法院审理了Skinner v. Oklahoma案。这个案件的基本情况是，俄克拉何马州 ...
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最高人民法院于2003年5月7日公布，6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的一些 ，应及时向有关部门查询开发商是否按照合同约定或法律规定履行了产权登记备案的义务；第三，如果涉及土地等被抵押，向有关部门查询抵押，是否已经解除。 六、开发商交 ...
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