明确约定的情况下,开发商是否应当承担责任是没有争议的。 [16] 在商品房主体结构存在质量问题的情况下,购房者完全可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房, 条件的落实情况;2)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;3)单项工程的工程质量验收情况;4)拆迁安置方案的落实情况;5)物业管理 ...
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的利益何者优先的问题。在施工合同角度,强制性规定所保护的利益主要是建筑市场秩序与建筑工程的质量和安全。在工程质量合格的情况下,因建设法规中均规定 来说,确定综合单价的方法,一方面可参考企业定额或者类似项目确定,另一方面仍需参考工程定额进行组价。 在司法鉴定的情况下,市场综合单价的确定通常需要通过鉴定 ...
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选取路径最短的线路,并且要对选线方案进行不断的优化,降低输电线路的建设成本,同时降低不利因素对于施工的影响。另一方面,具体勘察工作中,要加强对勘察 的质量进行管理,防止出现混凝土强度不够等质量问题。(3)施工时要严格按照规范流程进行操作,确保工程的质量与进度不受影响。 3.3 加强对施工人员的培训 ...
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现状来进行分析,在整个建设效果上相对良好,但是其中存在一些关键性施工技术,经常会受到外部环境因素以及地质条件因素的影响而出现质量问题,对整个水利工程的 的间距需要有效的控制在40m左右,相关的工作人员需要运用围堰观测点,针对围堰工程的具体开展情况加以充分的了解。 (2)针对水利围堰施工流程加以充分明确 ...
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土木工程建设事业的发展。土木工程的技术范围广泛,在施工过程中,产生裂缝是常见现象。但是裂缝问题是一种安全隐患,直接关系到土木工程的整体工程质量。 ,同时会导致混凝土材料发生膨胀现象,导致混凝土材料产生裂缝,影响混凝土材料的质量。 2、 土木工程的裂缝处理措施 2.1、 对裂缝进行修补 对裂缝进行修补是 ...
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了全国民事审判工作会议。各省、自治区、直辖市高级人民法院和新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院分管民事审判工作的副院长和民一庭庭长,解放军军事法院民庭庭长 合理工期、降低工程质量标准的约定,也应认定无效。对于约定无效后的工程价款结算,应依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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)相比,2017版合同文本主要针对缺陷责任与质量保证金两项内容进行了修改,具体修改见附件《住建部2017版建设工程施工合同(示范文本)修改对照表》。 一、 的责任,实际上延长了承包人承担缺陷责任期限,对此承包人应当特别注意。 2.关于质量保证金的规定,则整体上减轻了承包人的义务和责任,因而该部分的修改 ...
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的是,建筑市场操作违规的现象还时常发生,阴阳合同、工程质量安全事故、工程款拖欠、腐败是我国建筑业存在的四大问题。许多建设单位只图节省投资、降低工程 5.推动行政与司法联动管理,节约查处纠正成本 阴阳合同为何屡禁不止?很重要的一点就是建设行政主管部门作为行业主管部门,对发包人的约束力不强。当有关司法机关 ...
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宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 关键词民事诉讼抗诉申请撤诉终结审查 裁判要点:人民法院接到民事抗诉书后 。 关于被告欧尚超市江宁店是否属于销售明知是不符合食品安全标准食品的问题。《中华人民共和国食品安全法》(以下简称《食品安全法》)第三条规定 ...
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宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案关键词 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查裁判要点人民法院接到民事抗诉书后, ,提高审判质量,提升司法公信具有重要意义。这次共发布4个指导性案例,民事和刑事案例各2个,2个民事案例均涉及公司法具体适用问题,进一步 ...
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