意见。经查，2006年4月，潘玉梅在案发前将购买许某某开发房产的差价款中的55万元补给许某某，相距2004年上半年其低价购房有近两年 人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）【关键词】刑事 故意杀人罪 婚恋纠纷引发 坦白悔罪 死刑缓期执行 限制减刑【裁判要点】因恋爱、婚姻矛盾激化引发的 ...
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）设立抵押权，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。认为债权人与抵押人签订房产抵押合同后未办理抵押登记，按照物权法规定该抵押权不成立，当然是正确的。 属于无名合同。鉴于现实生活中订立买卖预约的情形增多，为了给人民法院裁判预约合同纠纷案件提供裁判标准，最高人民法院买卖合同解释（法释〔2012〕8号）创设 ...
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，在王保国与王学楷房屋及宅基地侵权纠纷上诉案中，法院认为，被告王保国与原告王学楷所分割的房产坐落在同一宅基地上，前面三间 判决书(CLI. C. 229952)。 [14]此一结论系类推适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释［2009］11号)第24条第3 ...
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）中的大部分内容在这些事先签订的合同中都有所体现，一旦发生纠纷也有据可依。如果不是通过房产中介而是自行交易的，那一个详备的补充条款（一）就会 身份证复印件、营业执照复印件等复印备存。一来可以核对当事人信息用，二来将来一旦发生纠纷可以作为诉讼证据使用。 上文是以《上海市房地产买卖合同》为例拉拉扯扯的说了 ...
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法律事实认定和法律适用正确，王某认为本案为土地使用权转让纠纷，并据此适用我国法律对土地和房产转让等物权变动的禁止性规定无任何事实和法律依据；原审 双方的真实意愿，对土地使用权份额进行确认并不违反法律规定。 【关键词】合伙协议纠纷；国有土地使用权转让；联合竞买人；份额调整 【写作年份】2012年 【正文 ...
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办理完毕之后拿不到全额房款；而买房人担心买到产权不明、产权有纠纷或存在质量问题的房产，最担心房款支付后拿不到产权证书。在这些问题上某些房产中介 房产交易各个环节存在的法律风险。 如何有效的保护买卖双方的权益，降低法律风险，促进房产交易的安全、健康、有序地发展，是急需解决的课题。 经过各方面分析，结合 ...
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补偿协议应注意的法律问题； （8）拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题； （9）对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题； （10）拆迁过程中的 法律咨询意见，参与办理相关手续； （14）协助处理履行拆迁补偿安置协议产生的纠纷。 第八章 土地使用权抵押 第一节 一般规定 8.1.1 概念界定 土地使用权抵押， ...
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至80年代，至今维修资金问题得不到解决，很多老的房产形成了无人管理，业主、开发商互相扯皮，纠纷不断。另外，《条例》规定维修基金不得挪作他用，而《 主体和缴纳标准，避免部分业主养护整栋商品房的不公平现象。例如，可以采取由房产开发商于办理房屋预售时先行垫付维修基金，促使维修基金全面到位；维修基金缴纳标准 ...
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分歧，对民事、行政交叉案件，实践中存在各种各样的解决方式；对行政、民事纠纷分别诉讼、审理；单纯以民事诉讼解决；民事附带行政诉讼；行政附带民事诉讼； y号房屋所有权证的合法与否。因此应该运用民事附带行政诉讼来审理本案，对争议的房产彻底解决，可以做到一步到位。 2、行政附带民事诉讼。行政附带民事诉讼是指当 ...
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了权属归其所有的产权证。 以上是某公路局诉A公司、管委会和会计师事务所承包合同纠纷一案中，涉及的第二被告管委会向第一被告A公司出资情况的基本事实。 引发本案 是在本案第二被告管委会已无法收回其向A公司出资的房产的情况下，更是如此。 综上所述，如何解决类似本案的纠纷，无现存的法律规定可循，站在不同的角度 ...
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