房屋产权变更登记行政行为 -法学论文搜索

物权立法与民生

蛋糕，在经济上已经瓜分完毕，剩下来的就是一个法律手续问题，即如何在法律上变更企业性质，把国有企业变成公开合法的私人公司。据国家统计局2005年底资料，鲁能集团公司均为登记，即是说在静止状态，你是否享有某住房的所有权是看房屋产权凭证上登记的内容；在流动状态，你签订了买房合同，新房的所有权归不归你，要 ...

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物业小区停车位完全市场化的立法误区及其矫正

房地产权的初始登记，取得独立的产权证书，开发商可以保留其所有权，并不当然归属业主所有。反之，如果没有计人容积率，则伴随着分摊了土地使用权的房屋产权出售给（二）法定配建停车位权属认定规则目前，上海、杭州、石家庄等地即以行政规范性文件形式明确规定，配建停车位属于全体业主共同共有，业主之间可以约定停车场 ...

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中关村科技园区条例

三章促进和保障第一节风险投资第二节资金支持第三节人才引进第四节知识产权保护第五节规划和环境建设第六节其他规定第四章国际经济技术合作第，在中关村科技园区兴建、租用和购买房屋或者租用场地。第五章政府行为规范第六十条行政机关及其工作人员应当依法行政，行政行为应当符合法定职权和法定程序， ...

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物权法草案的若干问题

目录办理了抵押登记，这个财产就不能动，如果要动，就要变更登记。新买的设备要变更登记，财产转让要变更登记，这就限制了企业的生产经营。在这样的条件下，就转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）公路、桥梁等收费权；（七）应收账款；（八）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。与 ...

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物权法草案的若干问题

目录办理了抵押登记，这个财产就不能动，如果要动，就要变更登记。新买的设备要变更登记，财产转让要变更登记，这就限制了企业的生产经营。在这样的条件下，就转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）公路、桥梁等收费权；（七）应收账款；（八）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。与 ...

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公房承租—矛盾见证法律的尴尬处境

共同居住一年以上、无其他住房等。而且还要提出书面申请，经出租人同意才能办理变更登记。而实践中各个房管部门具体的实施细则也不一致，有的要求只要户籍在。在此，笔者想强调一点，即公房承租人变更过程到底是民事行为还是行政行为？公房承租人变更也就是公房管理单位或者产权单位与承租人之间签订租赁合同，从表面上看 ...

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商品房预售中消费者权益的保护

中常设的陷阱。根据国家规定，开发商应承担的费用主要有房屋面积测量费、房屋产权初始登记费、房屋交易过户的部分费用等等。但某些开发商往往会利用购房者的。 1、严格审查制度国家通过严格审查预售方资格，严格预售合同登记备案制度及预售商品房建筑设计变更的审批制度，严格按照法律规定的程序和建筑施工、设计图验收 ...

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物权公示方式研究

实践，登记的内容一经记载就不得轻易更改，如果要更改则要办理变更登记，只要不动产存在，不动产的登记簿就会存在，不得由任何机关销毁。这对不动产交易的安全提供了的财产，如动产、不动产、用益物权、债权、知识产权、股权、证券权利以及尚未形成权利的财产利益（如在建房屋）等等。[48]但德国的让与担保标的物仅指 ...

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物权公示方式研究

实践，登记的内容一经记载就不得轻易更改，如果要更改则要办理变更登记，只要不动产存在，不动产的登记簿就会存在，不得由任何机关销毁。这对不动产交易的安全提供了的财产，如动产、不动产、用益物权、债权、知识产权、股权、证券权利以及尚未形成权利的财产利益（如在建房屋）等等。[48]但德国的让与担保标的物仅指 ...

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夏俊峰律师对

转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方 ...

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