房屋已经通过综合验收，在主体结构应当不存在安全的隐患，但应当关注灰浆是否脱落、孔洞是否规则，门窗是否严闭有无松动、厨卫是否漏水、墙体是否 房地产开发经营管理条例〉 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 〈城市商品房预售管理办法〉、〈商品房销售管理办法〉、〈城市房屋权属登记 ...
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安全与其他业主的人身财产安全。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，损害房屋承重结构，破坏改变建筑物外墙面的形状等 决定：（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； 《物业管理条例》第17条规定了业主共同制定管理的权利，规约应当对有关物业的使用、维护 ...
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的规定，例如关于伪证罪、盗窃罪诽谤罪以及欺诈罪的规定；②警察条例(Polizeiverordnungen) ;③工商业管理条例(Gewerbeordnung)，例如关于保护雇员的安全措施；④意在保护个体利益的私法规范。Karl-Heinz Gursky, Schuldrecht Besonderer ...
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部门的集贸市场管理费、个体工商户管理费，建委系统的建设工程质量监督费、房地系统的房屋拆迁管理费、征地管理费等，涉及金额近20亿元，涉及政府部门30个。(2) ；另一方面也与国家加强政府非税收入管理、调研起草《政府非税收管理条例》相吻合。 二是起草制定《上海市行政事业性收费管理规定》。可以将包括行政审批 ...
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行为，从而进一步增强风险。这样不利于民间金融自身发展，甚至会影响整个金融体系的安全。法制化使民间金融可以建立常规的风险转移机制，进行审慎经营，使其经营风险降 农信社改革试点专项中央银行票据操作办法》、《农村信用合作社财务管理实施办法》、《储蓄管理条例》、《贷款通则》等。但是，这些制度可以看出，我国农村 ...
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行为，从而进一步增强风险。这样不利于民间金融自身发展，甚至会影响整个金融体系的安全。法制化使民间金融可以建立常规的风险转移机制，进行审慎经营，使其经营风险降 农信社改革试点专项中央银行票据操作办法》、《农村信用合作社财务管理实施办法》、《储蓄管理条例》、《贷款通则》等。但是，这些制度可以看出，我国农村 ...
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配偶应当主张变更登记。房屋价值巨大，在买受人没有要求变更登记的情况下，应认定其为婚前个人财产，力求法律所有权和事实所有权的统一，既保证交易安全，也明确了夫妻 ，香港《地产转让及物业条例》第四十六条的规定，当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《 ...
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比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 3.物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中越来越 等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持 ...
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比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 3.物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中越来越 等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持 ...
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建筑面积共194.23平方米，其中套内建筑面积177.07平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积17.16平方米（有关公共分摊建筑面积构成说明见附件）”；第五 对于新建小区配套公建设施和小区物业管理方面的事务，主要是省、市政府的地方政府规章在规范调整。如《杭州市物业管理条例》和《杭州市物业维修基金和 ...
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