不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱 向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋 ...
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总是尽量以不可抗力作为推脱延期交房违约责任的理由。购房者把握不可抗力就应该看是否符合不可预见、不可避免、不可克服这三个标准。另外，《商品房纠纷解释》 房、换房、赔偿等。 4.房地产权证登记阶段 购房人取得房屋所有权的标志不是房屋的交付，而是进行登记。房地产登记是不动产登记制度的重要组成部分，它是对土地 ...
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。庭审中，原告甲拿出房屋所有权证书、房屋租赁协议、房屋买卖合同等有效证据，证明房屋所有权归属及房屋买卖合同有效，以支持自己的诉讼主张，而被告以原告侵犯其优先 变动为目的并须具备意思表示及交付或登记两项要件的法律行为。所谓物权行为之有因或无因，是指物权行为的法律效力是否受债权行为的影响。依物权无因性理论 ...
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。庭审中，原告甲拿出房屋所有权证书、房屋租赁协议、房屋买卖合同等有效证据，证明房屋所有权归属及房屋买卖合同有效，以支持自己的诉讼主张，而被告以原告侵犯其优先 变动为目的并须具备意思表示及交付或登记两项要件的法律行为。所谓物权行为之有因或无因，是指物权行为的法律效力是否受债权行为的影响。依物权无因性理论 ...
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共同享有所有权。王某处分夫妻共同共有财产，未经其配偶同意，其行为无效，刘某不能取得该房屋的所有权。第三种观点认为，对共同共有的财产进行处分，应当 第三人。当然,明知夫妻一方越权代理仍然与之为法律行为的恶意第三人,不得主张代理权的存在。总之,夫妻日常家事代理权既要保护夫妻日常生活的便利,又要限制一方滥用 ...
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取得制度的适用，原权利人不得向善意受让人主张所有物返还请求权或不当得利返还请求权。 五、不动产善意取得。 关于善意取得制度是否适用不动产，各国立法规定不一，并且在 情况：第一种情况是，共有房屋的部分共有人擅自出卖共有房屋的，受让人在善意时即可取得所有权。第二种情况是，不动产登记瑕疵，受让人信赖此发生的 ...
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的申请，对建设项目用地是否土地利用总体规划、土地利用年度计划 [35]、建设用地标准等情况进行审查，准予其从事建设行为的活动。未经土地用途转用许可的，有关 项：（1）土地权利损失补偿，包含土地所有权损失、土地使用权（如承包经营权）以及地上附着物的损失补偿，如青苗补偿、房屋补偿；（2）直接的附带损失补偿 ...
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保护被代理人的利益。 三、善意取得构成要件及缺陷 （一）善意取得的概念 按照不动产是否适用善意取得制度，学者们对善意取得的定义也不相同： 1、一部分学者认为 善意第三人。在我国，夫妻的共有财产主要是房屋不动产，而不动产适用登记注册制度，在所有权变更转移时，登记管理部门有法定义务通知其他共有人，因此，该 ...
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。庭审中，原告甲拿出房屋所有权证书、房屋租赁协议、房屋买卖合同等有效证据，证明房屋所有权归属及房屋买卖合同有效，以支持自己的诉讼主张，而被告以原告侵犯其优先 变动为目的并须具备意思表示及交付或登记两项要件的法律行为。所谓物权行为之有因或无因，是指物权行为的法律效力是否受债权行为的影响。依物权无因性理论 ...
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，即非法占用耕地、林地等农用地。“非法占用耕地、林地等农用地”，是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认土地使用权而占用耕地、林地等农用地的行为。非法占用 地上已建房，房屋不可能拆除，农用地已遭受了实际的破坏时，就须刑罚处罚了。“未造成严重后果的环境违法行为通常是追究其行政责任。危害后果是否严重是 ...
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