行为看，房地产权属登记在我国是房地产管理部门依职权行使的行政行为。2、证明行为说。该说回避了对公法和私法性质上的判断，认为房屋产权管理机关的职责 不包含行政机关的意思表示，只代表行政主体对客观事实的认知与判断。不动产物权登记的内容是对申请人不动产物权享有与处置情况进行核实、记录。本身并不包含意志作用。 ...
//www.110.com/ziliao/article-143926.html -了解详情
中当事人双方所争议的案件事实，是行政权与司法权相重合的领域。行政确认只能作为证明民事案件事实的优势证据，在民事诉讼中，人民法院仍应对其从证据的合法性、 确认的事实，则人民法院应不受行政确认的约束。在司法实践中，许多法院将房屋权属纠纷作为行政案件，列房屋登记机关为被告实在是舍近求远的解决方法，因为房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-143449.html -了解详情
争点效之实践意义这里举日本诉讼法学界的一个著名实例。13[案例1]甲向乙转让了房屋，房屋登记也已经转移给乙，但在后来甲以存在欺诈为由提起了请求撤销所有转移登记的 与原告丙。此后，丙为防止丁再生事端反复争讼，抑或出于办理房屋权属证明之用，而提起确认前诉对房屋权属之判断的效力的确认之诉，即为争点确认之诉。 ...
//www.110.com/ziliao/article-141050.html -了解详情
。2000年12月甲与某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买商品住房一套，房屋总价款115000元，首付35000元，按揭贷款80000元。双方结婚后即在此 分析。首先可以从物权角度分析。房屋所有权证是物权的权属证明，具有法律上的推定效力，即推定房屋所有权证上登记的人是该房屋的所有权人。但是在诉讼中 ...
//www.110.com/ziliao/article-141045.html -了解详情
，根据司法权优于行政权原则，人民法院应从证据的客观性、关联性、合法性方面对该具体行政登记行为进行司法审查。第二种观点认为，民事审判不应对与民事诉讼有关的附属具体 中一个领取了房屋产权证并视为己有的问题，根据查明的事实，作过如下批复：以个人名义领取的产权证，可视为代表共有人登记取得的产权证明，应视为与 ...
//www.110.com/ziliao/article-140401.html -了解详情
性质认定。 而且，还应从客观行为角度明确国家工作人员占有公共财物的主观内容以证明其贪污性质，消除权属未变更的法律状态对贪污罪定性所具有的不确定影响。 解释的合理性原则。 《意见》通过司法解释在操作规范上确认了未办理权属变更登记的房屋、汽车可以作为受贿罪的犯罪对象。虽然《意见》是针对受贿罪的解释性文件， ...
//www.110.com/ziliao/article-137431.html -了解详情
书面告知权利受让人成交价款中是否包含该集体土地的征地补偿费。 （4）执行农村房屋涉及集体土地使用权的，按照土地管理法第六十二条、第六十三条之 农户进行审查，确认权利受让人的资格；人民法院应当责成该集体经济组织出具相关证明材料，协助权利受让人依法办理土地变更登记手续。 江苏省苏州市金阊区人民法院：付国华 ...
//www.110.com/ziliao/article-135990.html -了解详情
合同签订之日起３０日内予以公告的规定，再次证明了开发商成为拆迁人时已经取得了建设用地使用权。 2．谈判难度增加 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与 第九条第一款、第十四条等），但事实上没有如此办理，反倒是应当办理注销登记。（4）被拆迁人不同意时，强制缔约？平等主体利用社会公共利益条款？现行 ...
//www.110.com/ziliao/article-135519.html -了解详情
，是指登记记载的权利人在法律上推定其为真正的权利人，如果以后事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵，对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然 房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。” 这种立 ...
//www.110.com/ziliao/article-11645.html -了解详情
涉房屋的权利不能优于达州银行万源支行金钱之债。案涉房屋登记在宜昌万佳公司名下，但莉虽然占有使用该房屋，但民事法律行为下的不动产物权变动以登记为要件，故 予以抵销完成支付，然而，这一过程本质上仍为以房抵债的实现方式，而且没有证据证明亚泰公司享有该工程款优先受偿权。退而言之，工程款优先受偿权为保障建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-945573.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务