归属方能否排除执行，无疑要先分析其对约定房屋的权利性质。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》及《全国法院民商事审判工作会议 的强制执行。简要分析此点在现行法律规定下的理由如下。 第一，我们认为，夫妻协议分割财产，类似于遗嘱继承的财产分配。虽然法律没有规定离婚析产协议， ...
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具体的部分产权做出实体处理。最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（以下简称《解答》）对离婚案件当事人在何种情况享有使用、承租权作 给予对方补偿，这体现了个人财产归个人所有的原则。 （三）对所有权具有期待权房屋的处理 对单位限制职工不得在一定期限内出售，限制期满后，即可取得房屋 ...
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的批复 1998年4月17日 法释〔1998〕5号 106 最高人民法院关于对案外人的财产能否进行保全问题的批复 1998年5月19日 法释〔1998〕10号 107 最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 2005年12月14日 法释〔2005〕14号 108 最高人民法院关于向外国公司 ...
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的）财产权似乎没有必要提出。笔者对此种观点不以为然。新设财产权的必要性有二：一是解决人格权的非继承性问题，人格继承有违人格的核心实质，也不符合继承 又非住房---所有权。换言之，不管房产的权属如何，只要用于私人居住，就是住宅。进而言之，不管何种类型的房屋，只要其中包含有住户的人格利益，就是宪法意义上的 ...
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国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉若干具体问题的意见》（沪房管规范征〔2012〕9号）认定被征收房屋的建筑面积，不得随意扩大和缩小认定标准，并执行以下规定： （ 补贴、奖励费。 （一）被征收房屋为共有房屋的，应当按房地产权证计1户补偿，不得按共有人数分户补偿。因房屋析产、继承、赠与等情形明确部位的，也 ...
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需要以补偿利益解决其居住问题的人。如居住困难补贴应以认定居住困难对象为分配主体。 （3）对价性利益 对价性补偿款，是被征收房屋的居住人以其签约 被征收人（产权人） 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，所有人去世的，以其法定继承人为被征收人。 房屋所有权人根据是否居住分为居住产权人与非居住产权人。 ...
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财产的管理, 其中包含财产处分权；《瑞士民法典》第六章第3条中的第二个问题为管理与处分;我国台湾地区民法典第1032条为共同财产之管理、第1033条 支付合理对价并办理产权登记手续， 另一方主张追回该房屋的， 人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失， 离婚时另一方请求赔偿损失的 ...
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。1从字面简单理解, 政府征收决定生效导致物权变动, 因此征收决定的生效时间理所当然地被确认为被拆迁房屋的物权变动时间。从实务中大量案例来看, 矛盾也多集中于 的宗旨相一致, 并能较好解决政府滥用强制执行权的问题。虽然对条文较为宽泛的解读可能会被个别被拆迁人滥用权益保护导致征收陷入停滞, 但从实质看, ...
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变化。但目前为止，除了2004年上海市高院公布了一份《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》【沪高法民一[2004]3号】外，2011年上海房屋 等贡献的实际占有、使用之人享有，另外还要考虑到原始房屋的来源，以及实际居住人对房屋的贡献等方面的因素，来确定一个分割比例，以明确共有产权人之间对翻 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的 问题的意见（试行）》第119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋 ...
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