女）经人介绍相识，于2006年4月登记结婚，婚后无子女。李某婚前已在单位取得福利房一套（产权证已取得）。2007年1月经王某要求，该房产权变更 双方又签署了《财产约定书》，约定“将双方现在居住的所有权属于夫妻共有的该套房屋的所有权变更为女方个人所有”。2007年8月，王某起诉至北京市某区人民法院，要求 ...
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房是指在农村集体土地上建造的房屋，出售给非集体组织成员，因为其只有乡镇或村委会所发的产权证明，没有国家房管部门颁发的合法产权证，因而被称之为小产权房。若 行为合法，且买卖主体属于同一集体组织成员，认定合同有效已是通行做法，并无争议。对于将房屋卖给本集体组织之外的成员，尤其是城镇居民的，无论建房行为是否 ...
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获得相应的土地使用权面积份额。换句话说，该小区的土地使用权面积完全由地上建筑物（即房屋单元）分摊，地下建筑物便成了不分摊土地使用权面积的部分。为此，不禁要 全体业主所共同拥有使用权的土地上，自己不拥有相应的土地使用权，是无法取得产权证的，也因此，实践当中，开发商在售房合同中约定的停车位的产权属于卖方的 ...
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）就拿房屋典当业务来讲，和银行相比，房屋典当中间环节少，放款速度快，很适宜用于居民应急典当。按照规定，业主只需将产权证和身份证等相关证件提供给典当行，并 的风险责任。规定典当物如因不可抗力或意外事故而灭失或损坏的，典当企业一般并无过错。如果借款人要求赎回典当物，典当物还有标号可辨认的，可由典当企业放赎 ...
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三没有赠与的意思表示。如果仅从房屋落户到女儿名下就推断事实上的赠与关系成立，张三将自己仅有的一套住房赠与女儿而自己却居无定所，这也不符合一般常理。 赠与的意思表示。最后，房产证办到女儿名下也不存在事实上的赠与关系。从结果上看，产权证是登记在女儿名下，但是这一结果不是基于张三的赠与的意思表示以及女儿表示 ...
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方式先入为主、人为地扭曲了民刑案件处理机制的应然取向；更为掩人耳目的是，有关论者无意识的置换了一个概念，即：刑事立法与刑事司法，以刑事司法的固有理念替代了 ：张某再将房子卖与公司产权证上依然没有过户的情况，在物权法上张某依然是房子的所有人，但在事实上张某已经不再拥有、占有该房屋，已经收归公司使用、占有 ...
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4、记载于登记簿。不动产登记机关发放产权证书后，应当将申请不动产登记相关情况记录备案，以便于查阅和管理。 另外，根据建设部《房屋登记办法》的规定，登记机构认为 和正当性。 （四）登记行为是否符合法定时限。不动产登记的行政程序不能无止境的任意拖延，拖延时间本身也是对行政相对人利益的损害，必须遵守法定的 ...
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预查封；二是被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，此时房地产开发商已办理了大产权证，但还没有区分所有，作为被执行人的购房人虽不对该房产 ，在前后两个案件分别由两个法院管辖的情况下，因法律禁止重复查封，又无其他相应的信息沟通机制，在第一次查封解除后，其他法院往往不可能立即获取在先 ...
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的机动车登记，是准予或不准予机动车在道路上行驶的登记，它与不动产（如房屋或土地）登记的性质是不同的，现行的机动车登记仅是一种行政管理手段 ，这种改变也为现实中分期付款购车提供了法规依据。笔者认为行车证和机动车登记证并不是产权证，原来的《机动车管理办法》对于行车证的法律性质未作规定。取而代之的是2001 ...
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相应的土地使用权面积份额。换句话说，该小区的土地使用权面积完全由地上建筑物（即房屋单元）分摊，地下建筑物便成了不分摊土地使用权面积的部分。为此，不禁要 全体业主所共同拥有使用权的土地上，自己不拥有相应的土地使用权，是无法取得产权证的，也因此，实践当中，开发商在售房合同中约定的“停车位的产权属于卖方”的 ...
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