能随意突破合同相对性,不审查合同签订主体，而径行判令实际使用方承担责任。 2. 问：能否仅以行为人与建筑企业存在挂靠关系为由，直接依据《最高人民法院关于适用《中华人民 债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。）、第五百五十二条（第五百五十二条 第三人与 ...
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对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见的因违反合同 的抗辩理由不能成立。本院认为，一般金融借款合同约定的利息、复利、罚息、违约金和其他费用，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二 ...
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买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产中介 授权的情况下，其向原告收取定金是一种越位行为。另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、 ...
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）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 [相关法规] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但应当退还保险费 ...
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补充协议，该补充协议约定：李某于2013年3月31前办理完相关手续，违约将双倍返还定金600万元并承担其他损失。2013年3月21日，政府发文《 自合同成立之日起生效。第二种观点认为，合同无效。理由是，采矿权转让合同属批准生效的合同，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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准则。企业内部制定的规章制度具有法律效力，必须完全具备法定有效要件。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》之规定，必须符合以下三个 因工作懈怠造成生产线停工，给单位带来违约损失的等等。 律师建议：单位因员工严重违反劳动纪律或规章制度而解除劳动合同关系的，必须要有明确的的规章制度 ...
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准则。企业内部制定的规章制度具有法律效力，必须完全具备法定有效要件。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》之规定，必须符合以下三个 因工作懈怠造成生产线停工，给单位带来违约损失的等等。 律师建议：单位因员工严重违反劳动纪律或规章制度而解除劳动合同关系的，必须要有明确的的规章制度 ...
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，比如社会保险、休息休假、经济补偿、违约责任等等，当事人双方几乎都没有协商的自由和余地。有的民法学家甚至不把劳动合同作为合同来看待。总体来讲，劳动合同 法院的相关解释规定，签定保密协议的，应当认定为权利人采取了保密措施（最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释 第十一条具有下列情形 ...
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表明不履行合同义务才能提出将来给付之诉，且还必须是请求对方承担违约责任的将来给付之诉。但这样绝对的限制是不是任何情况下都合理呢？下面我们再来看案例二 所举的案例是调解协议纠纷，但从《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》来看，赋于了人民调解协议合同的性质，其内容基本与合同法中的相关 ...
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，则承租人行使优先购买权的期限应如何确定？我国现行法缺乏类似规定。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（修改稿）》（1990年12月5日）第 优先购买权即确定地归于消灭。在承租人行使优先购买权后，因承租人违约而导致与出租人之买卖合同解除时，此时其应丧失优先购买权。否则，承租人将滥用优先购买 ...
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