化。土地承包经营权的物权化，就是将农作地使用、收益的权利从土地承包合同关系中析出，成为一个独立的真正物权意义上的权利。具体而言，就是运用大陆法上的永佃权 并修改合同草案，并再次公告；无人提出异议的，土地管理人可按拟定的合同条款与佃耕人签订合同以设定权利。十分之一以上的成员对设定该权利表示不同意的，或者 ...
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规定。3、我国《担保法》第43条规定了法律规定以外的其他财产设定抵押，抵押合同自签订之日起生效，并以登记作为对抗第三人的要件。4、最高人民法院关于适用 的设立、变更、转让和消灭的登记作为对抗第三人的要件。对于土地承包经营权的设定，未登记的土地承包经营权的转让、转包、互换、入股、赠与、抵押，邻地利用权的 ...
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的直接授权，而不必像《渔业法（修正）》第11条所规定的那样，通过签订承包经营合同而获得使用权。如果按照新法优于旧法的原则适用《水法》，则对第二种养殖 日起生效，无需行政许可。 （三）渔业权的消灭 渔业权一经设立，在其存续期间未届满或未有正当理由时，主管机关不得任意使其消灭。渔业权的消灭一般而言有以下几 ...
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土地收益上缴国家。 三、集体土地使用权的出租。 大家知道，集体土地使用权包括农地承包经营权（又称农地使用权）、宅基地使用权、乡镇企业建设用地使用权和公共设施、公益 银行完全在签订抵押合同时查验是否已经出租，并以此决定是否接受该项抵押。因此，法律上只要赋予该合同登记备案具有对抗第三人的效力即可，即未租赁 ...
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案件过程中，合议庭必须对证据的真实性、关联性、合法性和证明力进行独立判断。由于建设工程合同签订和履行的专业性较强，决定案件证据和事实认定的复杂性。经调查发现，我院审理 且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格的，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 ...
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式目标责任制模式，由法制科起草。然后召开所长以上干部大会，举行《执法责任书》签订仪式。[9] 在这里，要想真正做到“根据民警的期望和可行性”，恐怕没有与民警 [16] 参见，余凌云：《行政契约论》，17页。 [17] 像农业承包合同、土地转让合同这样的行政契约，相对人参加契约具有其自身的、有别于行政 ...
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提出登记申请，由该县级人民政府登记造册，核发证书，确认林木所有权。一般性的民事法律虽未直接使用林木所有权的表述，但通过确认林木为合法财产或可抵押的财产等方式 外，集体统管山（集体统一管理的山林）、家庭方式承包的责任山（因为发包方要与承包方签订承包责任合同，因此被称为责任山）和农户的自留山林地使用权的 ...
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分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经 工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个 ...
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发包人和承包人均不要求建筑资质。 二、借用资质的情形如何认定 承包人通常通过挂靠、联营、将包工头聘为项目经理等方式，以具备施工资质的企业名义签订施工合同，将 降低资质，甚至吊销资质。《建筑法》26条明确禁止挂靠行为，第65条规定，未取得资质承揽工程的，取缔，罚款，没收违法所得；超越资质承揽工程的，责令 ...
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中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第12条, 学生利用业余时间勤工俭学, 不视为就业, 未建立劳动关系, 可以不签订劳动合同的规定可知, 劳动立法的本意是劳务关系。基于高校毕业生群体的特殊身份而言, 持 ...
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