特定房屋产权或高额回报是以不承担任何经济风险为前提的，且又有未办理合建审批手续，没有建房开发资格，未实际从事建房及房地产开发活动，因此，这种参建形式 联建合同，那些属有效合同。本人认为可从以下方面审查其合同的法律效力：第一、审查合同主体资格是否合法。我国《房地产管理法》第29条及最高人民法院《关于审理 ...
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在中间处分行为非法律行为时，我国台湾地区的处理方法与德国和日本不同，明确确认预告登记对于因征收、法院判决或强制执行而为的新登记，没有排除效力。[8]台湾 尽管在实务中如此操作，但究竟预租合同的登记备案是否属于预告登记并适用预告登记的相关规定呢？上海市的条例并没有进行明确，这显然是一个欠缺。[10]而新 ...
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出资，即“取得股份而无给付”或“无代价而取得股份”。未出资的公司股东的股权转让是否有效，不能一概而论。本文认为，除非未出资的公司股东在股权转让时隐瞒未出资 等手续生效的，依照其规定。”只要股权转让的行为未经过变更登记，都应当认定股权转让行为不发生法律效力；同理，根据我国《公司法》第36条的规定，《公司 ...
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各国公司法律，几乎皆无对发起人持股时间的限制规定，此类限制是否真有其存在的合理性呢？支持派学者所提供的理由不外乎：发起人乃公司最重要的股东，对公司负有 2时，董事、监事当然解任。④这样的规定，显然没有正面否定此类股权转让协议的法律效力，反之，却以任职解聘为其法律的后果。本文以为，对此类限制下的预约股权 ...
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或附期限生效或失效的合同、需办理批准、登记等特别手续才生效的合同中的效力系指此意。至于合同的效力与合同的法律效力，二者之间不存差异，应是涵义完全相同 外，合同自成立时即生效，因而，当事人没有此项约定，合同也肯定是自双方签字或盖章时起生效。因此，合同的生效条款只有在约定有特别生效要件时才具有实际意义，如 ...
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工具，而且由于其技术的精巧也为商法方法的技术化、其自身法律效力的技术化与体系化作出了贡献。（三）商人登记体现了商法的主要调整方法商法的方法，又称商法调整方法 登记属法律行为已不需再行证之，但是其是否为商事法律行为呢？从商人登记是目的与手段的统一来看，商人登记的意思中有明显的营利目的，所以其又为商事法律 ...
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具有最终的法律效力，明确规定：资产管理公司无需履行通知义务，即拥有原债权银行对债务人的一切权利；仅凭债权转让协议，有关抵押、房屋、土地等登记部门就 是否能够整体或分别出售，债权受让人是否具有和资产管理公司相同甚或更大的权力进行处置，目前没有明确规定。为扩大资产管理公司的处置手段、提高资产管理公司处置 ...
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的方法和有偿取得表决权代理权的方法。〔5〕（P379-380） 我国台湾地区信托法没有对作为信托标的财产和财产权范围作出明文规定。对此，有人认为，人格权系定位于与 1〕（P233）当然，这种约定对信托双方当事人是有法律效力的。但是，信托合同约定的该处分行为无效的效力是否及于受让人呢？对此，我认为，不能 ...
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的效力互不受影响，只要担保合同有效成立，即具有法律效力。但是，若仅作此理解，则”另有约定“的概念过于宽广，似乎主合同与担保合同是互不影响的两 。因此，诉讼实践中，常常围绕特定担保合同是否符合特殊要件发生争议。 在我国，按照担保物的不同，担保合同的生效要件有所不同：法律规定应当登记的特定财物必须登记， ...
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变迁，在诸多市场经济国家确立起来，发挥着保障流通安全的功能。⑵然而，善意取得制度是否亦适用于不动产领域，各国立法规定不一，并且在理论研究方面，学者亦存不同见解。 不动产登记之善意第三人，已依法律行为为物权变动之登记者，其变动之效力，不因原登记有无效或撤销之原因而受影响。”可见，各国关于不动产善意取得的 ...
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