外汇管理局对银行独立担保适用的规定 中国人民银行1996年颁布的《境内机构对外担保管理办法》第一次将备用信用证这一典型的独立担保形式纳入我国立法①。 1998年， 认可了国内独立担保的效力。北京市一中院在杰诺仕公司与卢堡公司、卢堡集团公司、沿海物业公司借款合同纠纷案中则趋向于否认独立担保合同在国内的 ...
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家公司，由其实际控制管理或入股经营。2009年6月至2012年12月期间，被告人陈某郎以其实际控制或入股的深圳市某某某物业有限公司（简称某某某公司）、深圳市某甲乙丙 伪造的可能。事发后王某己通过陈某辛、王某丙以追究陈某郎非法拘禁责任为名要挟陈某郎免除对其的合法债务，在敲诈勒索不成后才诬告陷害陈某郎等人 ...
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⑴出租人与承租人签订书面租赁合同;⑵双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋 向这样的案例还有出租人同意承租人将阳台窗探出，因物业或楼上住户要求必须拆除等等，都涉及返修责任承担问题。为避免此种争议产生，作为出租人要慎重答应 ...
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）：刘某北京市某小区901室，原系李某名下之房产，刘某由北京某房地产经纪有限责任公司居间与李某协商购买事宜。2009年6月30日，刘某作为买受人（合同乙方） 李某明确表示，因房价上涨不愿将房屋出售给我，并要求我腾房。我随至房地管理部门查询房屋情况，得知李某已将房屋售与宁某并已办理了产权转移登记手续。我 ...
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家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。购房者陶德华（被告）分别在A公司、B公司以及上海中原物业顾问有限公司（原告）的带领下查看过该房源。原告与被告在看房后签订 的财产所有权，同时也是对外承担民事责任的物质基础，因此对注册资金的规定显得尤为重要；最后也是重点，对人员的配备和资格的管理也应做出严格的规定。在人员 ...
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停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁 权？ 117.建筑商施工行为不当致行人摔伤成残，受害者要求施工方与发包方承担连带赔偿责任，有法律依据吗？ 118.委托设计方以设计单位无资质为由要求解除勘察设计合同 ...
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、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。 [19]《合同法司法解释（二）》第3条：悬赏人以 第五十二条规定情形的除外。 [20]1989年湖北省高级人民法院受理的武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷案被认为是情事变更第一 ...
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居民小区的刘女士全家外出旅游回来之后，发现家中被盗，遂把管理小区的物业公司告上了法庭。物业公司称盗窃是刑事案件，并且小偷究竟盗了多少价值的财产， 的[④]这一情形。笔者认为，第一案件中的侵权行为与刑事犯罪，第二案件中违约责任与刑事犯罪均是不同的法律关系。侵权行为中不论被告人是否构成刑事犯罪、违约行为中 ...
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法庭。一审法院认为，无证据证明73家居民有过错，不承担责任；但物业公司有管理疏忽行为，判决其承担30％的赔偿责任。 案例3：2007年1月，一名女士抱着女婴 人们不禁要问，法律成了儿戏？应该指出的是，这几则案件审判时，《侵权责任法》尚未颁布，而当时的立法对这类案件缺乏相应的规范，法官依据自己对法律原则 ...
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结合的制度，公司合并与分立制度等内容，而后将外资企业中调整平等主体之间的经营管理活动的内容。例如企业设立、终止、内部管理机构、经营管理活动、法律责任等， 例如在供水、电、暖、气，保险、用工、广告费用标准，外籍人员住宿、物业购置、就医、子女就学、交通费用等方面）；银行贷款内外资一视同仁；简化外资审批程序 ...
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