小区车库的归属的一个原则， 即车位车库必须根据约定来确定归属。“这也就是说，法律给与了开发商或业主通过约定保留车库所有权的可能性，如果开发商在合同中作出了 解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。 物业管理公司应当维护车辆的停放秩序。一旦发生停放车辆的丢失或 ...
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四川天环科技有限公司、成都心连心物业管理有限公司、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长交通 最高限额等指标来控制客户的信用风险。 2、建立单只证券的信用额度管理制度 市场风险可能会导致市场波动、交易异常等问题,一般证券交易所通过对单只 ...
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彼此都有意愿将此业务关系存继下去。例如，居民与小区物业公司签订当年的物业管理协议时已经存在的物业管理关系；存货人委托保管储存仓储物时已经存在的代理储藏 更大的适用空间。 参考文献： ①范健：《德国商法：传统框架与新规则》法律出版社2003年10月第1版。 ②翟云岭：《合同法总论》中国人民公安大学出版社 ...
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、税务主管部门规定的其他情形。财税[2003]16号（十九）从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付 条例》第六条纳税人按照本条例第五条规定扣除有关项目，取得的凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，该项目金额不得扣除。《营业税暂行 ...
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质量保证书和住宅使用说明书制度已落实、商品住房质量责任承担主体已明确、前期物业管理已落实。房地产开发企业在商品住房交付使用时，应当向购房人出示上述相关 人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并赔偿相应损失。房地产开发企业承担 ...
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质量保证书和住宅使用说明书制度已落实、商品住房质量责任承担主体已明确、前期物业管理已落实。房地产开发企业在商品住房交付使用时，应当向购房人出示上述相关 人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并赔偿相应损失。房地产开发企业承担 ...
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胜诉的业主们也并未能如预期的那样真正彻底解决了小区物业管理方面的问题。因此，有些社会管理方面的 功能是人民法院无法承担的。而除此之外，当事人对人民法院 利益出发，以所谓 的大局为名，干扰法院严格执法，或者有些法院以此为名，违背法律行事。[20]对 当事人闹事或扬言闹事的案件，法官应给予必要的重视，做好 ...
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共和国消防法》及其条例规定，施工过程中防患未然，积极排查火灾隐患。 7.3 乙方违反上述法律、法规或规程发生安全或火灾事故的，乙方应承担由此造成的一切经济损失。 八 ，依照本合同其他相应条款处理。 8.6 保修期满，经甲方（或甲方指定的物业管理部门）验收后，退还剩余的质保金。质保金不计利息。 九、违约 ...
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质量保证书和住宅使用说明书制度已落实、商品住房质量责任承担主体已明确、前期物业管理已落实。房地产开发企业在商品住房交付使用时，应当向购房人出示上述相关 人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开发企业承担责任并赔偿相应损失。房地产开发企业承担 ...
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证据证明此后向被告缴纳过管理费。再次，被告的这些花车租赁经营具体是由某某广场的物业管理公司来进行具体管理的，和被告没有关系，原告应向法院起诉物业 只看表面现象和证据,很可能是败诉无疑的，但是只要深入挖掘证据,认真研究有关法律的立法原意,处理得当,或许就能达到"山穷水尽疑无路,柳暗花明又一村"的新境界. ...
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