的共妻、公有制提出了异议,认为建立公妻制要发生诸多纠纷,而土地公有在自耕农中就会引起重大纠纷。“他们如果在劳动和报酬之间不得其平,则多劳而少 HL第545页):“我认为,现在的适当的控制并不取决于是否提出适当的救济应当依赖合同还是依赖不法行为或侵权行为的问题,也不取决于法院在判断一个具体的案件时认为其 ...
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,呈现着支配状态—物权—物权人的对应配置现象。只有在不动产租赁权(我国法未将动产租赁排除,不妥当)与法律未来得及承认为物权等极少数情况下例外。这是因为只有通过 房屋,合建一方未能依约履行契约义务或遭执行而致房地异主,占有与土地产权分离,纠纷迭起,诉争不断,其中,尤以合建房地异主,房屋所有人的基地使用权 ...
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中规定的占有就更不甚举。[10]如《民法通则》、《矿产资源法》、《土地管理法》、《乡镇企业法》等法律中以及《关于城镇非农业个体经济若干政策性规定》等法规中 处分权的种类物(如货币)而事后却不履行偿还义务严格区别开来。[15]在租赁合同中,出租人将财产交付给承租人使用、收益,承租人取得使用、收益权时也会 ...
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城市地区房屋以外的建筑和土地使用上,除了典权以外还有地上权制度,因此物权性典权本质上已名存实亡。申言之,债权性典权成为韩国房屋租赁中最重要 的形式,现实 有效成立时生效,而典权则在登记之后才生效。在典权设立合同成立生效而尚未办理典权登记期间发生纠纷应当如何处理? 第五,典权制度不合用益物权之体系。虽然 ...
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。再次,《上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(二)》规定,承租人全家户口迁离本市、全家出国(境)定居,要求继续履行租赁合同的,承租人应当 被诉房屋征收补偿协议是否包括了整户的补偿利益。 自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布施行以来,房屋拆迁的相关规定已经逐渐被房屋 ...
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信息披露与加强风险意识,而不是通过压缩意思自治来削足适履。英国法上承认大量的土地负担( Land Charge) 可以对抗第三人,而作为优先利益( Overriding Interests) 的负担甚至无需登记[7]( P ...
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出让与受让股权;5、提供或接受劳务;6、代理;7、租赁;8、各种采取合同或非合同形式进行的委托经营等;9、提供资金或资源;10、协议或 经营权证书9-1-1发行人拥有或使用的商标、专利、计算机软件著作权等知识产权以及土地使用权、房屋所有权、采矿权等产权证书清单(需列明证书所有者或使用者名称、证书号码、 ...
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判决被法国最高法院撤销,理由是:迪波尔特一家自始即系根据租赁合同而为他人占有土地。[6] (2)单纯权力行为与单纯容许行为。 法国民法典第2232条规定: 同一出让人的数个权利承受人(受让人)之间因排他地引用其权利证书而发生的纠纷,那么,它就不保护首先登记的受让人反对其他不仅具有同一出让人发出的证书, ...
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写作年份】2008年 【正文】 在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中,时常出现保证金的担保方式。其 结构、损坏各种专用部分的管道和电梯等共用部分、乱倒垃圾等而发生的纠纷。承租人对上述行为产生的费用、损害赔偿金等需要承担责任时,出租人乃至物业管理 ...
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。 会议讨论的意见是持反对态度:地役权设立的必要性在于,一是可以有效地利用土地和其他不动产资源,二是调节不动产权利人之间的冲突和矛盾,三是保护第三人 不损害公序良俗,应当认为其行为有效。 (二十)无权租赁他人财产 在租赁合同中,也存在无权租赁他人财产这种无权处分行为。出租人将自己无所有权或者无处分权的 ...
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