）今起正式施行。 关于房产 婚前贷款买房属个人 司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于 属于夫妻共同财产。 岳成：如果有书面协议说男的买房，女的买家具、装修，离婚了，就应该按照当时投入的比例来分割财产，这样比较公平。不然，男方 ...
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的房屋，产权和归属权永久性归王女士及其家属所有”。 赵女士在花7万元将房屋装修后高高兴兴地入住了。为了答谢侄子，王女士送给他一部汽车和一些现金，总价 适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规的强制性规定，因此合同无效。 首先，这样判决的依据是物权法和合同法的规定。其次，这样判决也使 ...
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代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程 的，吊销资质证书。第七十条违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪 ...
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否则合同是无效的。例如：王某与李某签订合同承租李某在农村的房屋，准备从事商业经营，但是在把房屋装修一新准备开业时，王某才发现房屋并没有村委会的 期间买卖房屋，导致房屋产权人变更，东家换了，承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续居住。因为根据我国的法律，房屋的所有权变更不影响之前就已经存在 ...
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允许独立或合伙承包规定范围内的村镇建筑工程。因此，农村中的各类个体建筑队、装修装饰队、承揽工程的合伙施工队等，不符合《劳动法》规定的用人单位条件，行政 的受益者)即用人单位或雇主。现实生活中，工程建设存在着许多违法的承包、分包合同关系和其他违法从事建筑活动的行为，使建筑施工事故人身损害赔偿往往出现多个 ...
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。如果开发商无法提供验收合格的证明文件，肯定不具备交付条件。与此同时，商品房买卖合同中约定的其他交付条件也非常重要(例如有的地区，将供水、供电、燃气、绿化 。小区燃气未通，正值采暖季无法供暖，基本生活条件和装修条件不具备。闭路电视及安防设施未按合同约定和国家法律规定配套到位，入住业主安全无法保证。小区 ...
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时一般都有增值。房屋增值的原因，有的是基于增加了附加值，如对房屋进行了装修、修缮；有的是由于市场房价波动导致。笔者认为，离婚时，夫妻就一方在房前贷款 。 三、婚姻关系存续期间归还贷款的性质及分割 既然婚前以一方的名义签订房屋买卖合同并支付首付款的房屋认定为夫妻一方个人财产，那么夫妻一方为了贷款而将其与 ...
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使用；若开发成本计入销售成本，则该部分收益归全体购房者所有，获得停车的权利无需合同约定。而对于作为人防工程的地下车库，依据《防空法》，其所有权属于国家，但 送一层获得适宜的居住条件几乎是不可能的，一旦购房者对装修后获得的赠送空间不满引发纠纷，购房合同中对此约定的条款，开发商广告中的宣传用语，对购房者所 ...
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人透露。第八条消费者享有自主选择与经营者订立协议的权利。经营者提供的格式合同条款不得有免除自身责任，加重消费者责任或者限制消费者主要权利的条款，对格式合同 修复费用由房地产经营者承担。第三十七条从事家庭装饰装修业的经营者，应当与消费者以书面合同的形式约定装饰、装修内容，明确相互权利与义务。因经营者违反 ...
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（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五） 同时受人为和客观因素的影响。人为因素表现在夫妻双方共同对房屋进行的占有、维护和装修等，并排除他人对建筑物的非法侵害，使房屋维持其一般使用价值并优化。客观方面受 ...
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