中心的创作集体。诚然，以建筑物或构筑物的形式表现的建筑作品是由建筑师设计、施工单位建筑、房产开发商投资然后转移给业主的，业主取得建筑作品的所有权是无可置疑 建筑师或他的事务所为建筑作品的作者。此外，美国建筑师协会所制定的标准建筑合同文本中明确地指出了建筑师为建筑作品的版权所有者，而房地产开发商得到的是 ...
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私法上的法人。 具体的公共工程合同是指其标的是与附件5 所列活动相关的工程的施工或者这一工程的设计和施工，或者是以任何方式获得符合采购 套规范）。因此，其立法目标有三，其一是规定公共建筑物及相关工程服务合同的基础(2004/18/EC 指令)[12]；其二是证明建筑物和土木工程符合建筑产品指令的基本 ...
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宽、放坡等数据，无以测量土方体积；再例如，马镫不列入钢筋工程量，因其不是设计图纸而是施工方案的内容。1.2 工艺肢解采购与定额计价定额价格是指定施工方法、 采购和计价；如果采用了人工挑水浇菜工艺，就可现场签证，按实结算，变更合同价。这就是定额计价无法控制工程造价的根本原因。1.3 清单计价与定额计价的 ...
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规定》，建筑工程实施竣工备案管理制度。 根据上述法规的规定，可以对商品房买卖合同中的房屋交付使用条件作如下理解： ⑴商品房经验收合格 按照上阶位法规优于下 基础设施工程竣工验收暂行规定》的相关规定理解商品房经验收合格。商品房经设计、勘察、施工、监理、建设五方联合验收（由建筑质量监督部门对验收程序、内容 ...
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与开发商签订房屋买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成房屋买卖合同的重要组成部分。如果开发商制作、发布虚假广告宣传资料，亦可能因其所销售 海天小区16幢B端建筑物的全部设计文件和施工验收的原始记录。 [裁判要旨] 某区人民法院审理认为，原告应按房屋买卖合同中的约定查阅相关资料，有权利 ...
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建设工程的欠款”优先于“抵押所担保的债权”获得清偿。梁慧星研究员认为，该条从设计、起草、讨论、修改、审议直至正式通过，始终是指法定抵押权。法定抵押权的行使 带资承包还难以禁绝。在国际工程承包市场，比较普遍的都是先付款再施工，这主要是工程建设合同本身的特点决定的。另外，由于我们现在的垫资缺乏必要的法律 ...
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之法律关系。商品房预售交易不仅涉及开发商与购房人间的“买卖”关系，还涉及①开发商与施工人（承包人）间的基建工程承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间 决定是否进行交易时之重要因素。更何况，开发商事后亦可变更设计、增加公用面积，以致完工时不符合订立合同时之预期约定。4、履行周期长。一般之买卖合同 ...
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责任、终止招标的法律责任、串通投标的法律责任、招标后签订阴阳合同的法律责任，建设单位施工阶段的质量、安全法律责任、环境、文物保护方面的法律责任， 见图 1.根据西安某单位培训中心楼的实际情况，邀请专家对征地设计报建阶段、招投标阶段、施工阶段、验收保修阶段建设单位法律责任风险进行相对重要性打分，根据评判 ...
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的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责；接到故障 监督管理的部门办理使用登记证书注销手续。前款规定报废条件以外的特种设备，达到设计使用年限可以继续使用的，应当按照安全技术规范的要求通过检验或者安全评估，并 ...
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年10月18日已取得勘察、设计、施工、监理和建设五单位对诉争商品房验收合格的认可，故被告此时向原告交付商品房符合合同约定，原告拒绝收房无理由， 要取得规划部门的认可文件。 第二、从《消防法》“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不 ...
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