物业管理费 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的， 场地，损害业主共同利益的； （三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。 个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定 ...
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一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证定金是交给售房者;其次，查看售房者的身份证明、 等无法使用。我国法律没有明确规定这些配套不能正常使用的情况，因此，一定要在购房合同中对这些问题进行约定。10、房产买卖中户口迁出纠纷购房者买房之后却发现原房主 ...
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远比商品房便宜。 由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法， 加强商业、办公类项目管理的公告》，其中提到了商改住房子的限购问题。对于个人购房者来说，之前不限购的商住房，现在不仅限购，而且只能买二手商住房， ...
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分罚3万；打老婆或打老公的扣6分罚10万；发现一次外遇或是扣分完毕直接注销结婚证，没收个人全部财产，终身不得再娶（嫁）！当然这是开玩笑的，回归 因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。也就是说，只要这份赠与合同是无效的，就应当返还。那么，丈夫在婚姻关系存续期间送给小三的房产究竟是有效 ...
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对于有关问题的计算方法后，选取的一种我们认为相对较为公平的计算方法，以统一我市两级法院的裁判标准。三十、第三十条是婚前个人房产婚后租金收益是否属于夫妻共同 夫妻共同财产分割。[25]三十五、第三十五条是对离婚案件中的人身保险如何处理的裁判指引。人身保险合同是以人的寿命或身体为保险标的的保险合同。人身 ...
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见房产证加名相同，只需要双方持相关证件(结婚证、身份证、房产证)，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量 有污点，还会影响到贷款合同； 3、房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一 ...
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有限公司的上述资金1，361，000元占为己有，用于证券交易及个人日常消费。上述事实，有下列证据证实：一、书证1、受案登记表、立案决定书，证实：2015年1月12日 建筑安装工程公司的章。刘友钢把盖好章的合同交给我，我拿着合同找刘某，说这个合同是帮忙她冲抵借支的合同，她签字同意。我把盖好章的合同交给刘 ...
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来说极为复杂。而同时对普通购房者来说，自己无法测量出各类建筑面积，因此仅靠个人力量是无法得知公摊面积的确切数据的。第二，国家并未针对各种类型的建筑公摊 ，实践中为了避免在公摊面积增加时补交房款，购房者应当仔细拟定购房合同，尽可能在签订合同时将合同具体化、如写明建筑面积、建筑面积中含公摊面积的组成部分及 ...
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来说极为复杂。而同时对普通购房者来说，自己无法测量出各类建筑面积，因此仅靠个人力量是无法得知公摊面积的确切数据的。第二，国家并未针对各种类型的建筑公摊 ，实践中为了避免在公摊面积增加时补交房款，购房者应当仔细拟定购房合同，尽可能在签订合同时将合同具体化、如写明建筑面积、建筑面积中含公摊面积的组成部分及 ...
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判使用权归属，而后产权证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。 8)父母出资为夫妻购房该出资的认定 1、结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对 如果没有明确赠与给夫妻双方的意思表示，一般是将嫁妆作为个人财产来处理。 14)、保险金的分割 保险金的取得是基于保险合同而产生的风险收益，在婚姻关系存续 ...
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