出租、继承、赠与、遗赠等。由于我国法律规定宅基地使用权不能用于抵押，在宅基地上建造的房屋也应不能用于抵押，因为此种情况下，由于存在宅基地不得 以上的村民代表同意，并报乡 (镇)人民政府批准。在同等条件下,本集体组织成员享有优先权。但无论是将宅基地使用权单独转让还是将宅基地使用权与房屋一体转让后，转让 ...
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行政契约的履行、变更或解除中, 行政机关享有优先权, 关于行政契约的纠纷也要通过行政诉讼的方式解决。 有学者指出，物业服务合同不是私法上的合同，或者至少 所有建筑物上之区分所有权人的行为为限,凡出入区分所有建筑物之人的行为,均应纳入。[⑦]管理的内容为监督业主(含非业主使用人，下同) 对物业的专有部分 ...
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行政契约的履行、变更或解除中, 行政机关享有优先权, 关于行政契约的纠纷也要通过行政诉讼的方式解决。 有学者指出，物业服务合同不是私法上的合同，或者至少 所有建筑物上之区分所有权人的行为为限,凡出入区分所有建筑物之人的行为,均应纳入。[⑦]管理的内容为监督业主(含非业主使用人，下同) 对物业的专有部分 ...
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5月8日提出了另一件要求保护该新产品的发明专利申请Y，Y申请享有X申请的优先权。2009年2月3日，赵某将自己独立开发的相同产品的技术方案在报纸 时间是在2009年12月5日），故即使从冲突规范的选择看，按照新法作答亦不应为错，而答案却是不同的。 且不说考试试题应当具有前瞻性，无论如何，法律不同于历史 ...
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权利。 3、人民法院直接查明。 人民法院对于查明被执行人财产状况享有调查权，是强制执行权的一部分内容，而强制执行的权力不应演变异化为义务。但强制执行权除了具有司法权 ，而应予以追回用来清偿其债务。 另外，被执行人与他人共有的财产，以及已设置了担保或其他优先权的财产，往往容易排除在可执行财产之外，都是不 ...
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发生效力的登记，又称终局登记。在本登记之前，预告登记的权利人尚不享有物权，而仅享有受物权效力保护的债权。 就目前的经济生活而言，预告登记的主要功能 前序买受人放弃优先权，这时就更没有理由否认后序买卖合同的效力。 事实上，负担行为、处分行为的区分与是否承认物权行为的无因性没有必然联系，不采纳物权行为的 ...
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而不得强制执行的财产。（3）无益执行的财产，即经过变现所得价金在满足优先权和担保物权并支付手续费用后，没有剩余可能的。 民事执行实施权以保障民事权利实现为 驳回被执行人的豁免请求，继续对该财产强制执行。对于豁免执行的财产的审查期间，一般不应过长，建议规定三至五天为宜。在审查期间，法院可以采取查封、扣押 ...
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种观点：（1）提起解散公司之诉为股东权利，导致公司僵局也系因股东间纠纷，故不应将公司列为被告。（2）因该诉针对公司与股东提起，故应将两者列为共同 情况明晰后，通过清算方案的制定和认可，才可进行清偿，除非该债权依法享有优先权。（2）解散清算毕竟不是破产清算，故解散清算中无需规定执行中止，而仅需在特别清算 ...
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股东的利益最大化。这种利益本就归属于他，这是财产权的本质体现，在任何场合都不应被限缩。因此，在强制执行程序中，我们也要追求能够使股权价值最大化的手段 参与，没有和其他非股东竞争的意思，而只是在出现一个最高价后行使优先权。所以，对于这样的股东，他不是竞买人，也就无须受到《拍卖法》第36条的约束，无须报出 ...
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，根据《国际足球联合会章程》《中国足球协会章程》规定，劳动争议仲裁委员会不应受理此类案件。 2.4.3职业运动员合同从能够看到的我国职业运动员教练员合同 足协运动员转会费兼有训练培养费和优先权转让费的属性。[125]持反对观点者则认为，把转会费界定为补偿金的观点太过保守，已不适应现代职业足球发展的需要 ...
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