石油有限公司经营。 于是，某公司与中油碧辟江门石油有限公司签订《加油站投资补偿合同》，主要约定某公司将上述加油站的土地使用权、地上建筑物及附属和配套设施 租金为由，向广东省广州市番禺区人民法院起诉，要求解除双方签订的租赁合同并要求某公司支付欠付款项本息及违约金。 随后，中油碧辟石油有限公司向法院提交一 ...
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规定的违反法律、行政法规的强制性规定的情形。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府 ，有权转让、出售房产，农工商公司应协助办好有关手续。《协议书（代合同）》签订后，刘合有履行了付款义务，农工商公司亦实际交付标的房屋，合同 ...
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、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院 市场报价利率计息。 第二十七条利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已 ...
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2020年12月29日 法释〔2020〕25号 最高人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释（一） （2020年12月25日最高人民法院审判 或者中标无效的。 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、 ...
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续租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，但需另行签订合同; 第三条 租金及其它费用（包含付款时间） 一、房屋租金按下列方式收取： 1、第一年（即 条款，均构成违约。须向守约方支付年租金的 %即 元人民币作为违约金。 二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 三、因 ...
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洽谈业务、订货、帮助他人推销产品为由，与对方签订合同，等等。行为人行骗时大都隐瞒真实身份，以先提货、后付款为由，利用对方急于推销自已产品的心理，骗取 低价销售，私吞货款，或者将货物用于还债、作抵押等。()虚构货源，签订空头合同，诈骗货款。有的伪造上级主管部门的假批文作货源;有的以伪造的提货单作货源; ...
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每一个环节的风险，才能保障股东与受让方的利益，保证交易的成功。 一、股权转让合同签订风险的防范 （一）人数限制 在转让股权时，股东人数必须符合法律规定。《 或双方的违约行为，如转让方拒绝交出股权，受让方拒接接受股权或拒绝付款等现象。这时的合同处于生效而实际未履行的状态。在这种状态下，转让方享有协助履行 ...
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发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同 的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已 ...
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每一个环节的风险，才能保障股东与受让方的利益，保证交易的成功。一、股权转让合同签订风险的防范（一）人数限制在转让股权时，股东人数必须符合法律规定。《公司法 或双方的违约行为，如转让方拒绝交出股权，受让方拒接接受股权或拒绝付款等现象。这时的合同处于生效而实际未履行的状态。在这种状态下，转让方享有协助履行 ...
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直接计算出违约金的数额。例如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需 逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。第二，有关 ...
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